Appartamento

BILOCALE CON TERRAZZO E POSTO AUTO COPERTO – VIA CORTONESE, PERUGIA

In contesto residenziale riservato e chiuso, proponiamo in vendita un luminoso bilocale di circa 51 mq situato al quarto piano di una palazzina recentemente riqualificata dal punto di vista energetico.

L’edificio è stato infatti oggetto di importanti lavori di efficientamento conclusi lo scorso anno, che hanno interessato facciata, infissi esterni e parti comuni, garantendo oggi maggiore comfort abitativo ed efficienza energetica.

L’appartamento, termoautonomo (caldaia sostituita 2024) e venduto completo di arredi, si presenta funzionale e ben distribuito negli spazi.
L’ingresso conduce alla zona giorno open space con soggiorno e cucina a vista, ambiente luminoso e accogliente con accesso diretto al terrazzo abitabile, ideale per momenti di relax all’aperto.

La zona notte comprende una camera matrimoniale ben proporzionata e un bagno completo di sanitari e spazio lavanderia.

Completa la proprietà un comodo posto auto coperto all’interno della rimessa condominiale.

La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell’immobile: Via Cortonese consente di raggiungere rapidamente la stazione ferroviaria di Perugia Fontivegge, il minimetrò, i principali poli universitari, il centro storico e tutti i principali servizi, rendendo questa soluzione ideale sia come abitazione principale che come investimento da mettere a reddito.
L'appartamento è attualmente affittato con contratto e sarà libero da Giugno 2028.

Caratteristiche principali:

51 mq circa
Quarto piano
Complesso residenziale chiuso
Terrazzo abitabile
Posto auto coperto
Termoautonomo
Arredato
Edificio recentemente riqualificato energeticamente
Ottimo anche uso investimento
Zona strategica vicina a stazione, università e servizi principali