Rustico - Casale

Autentico maso indipendente immerso nella natura – oltre 10.000 mq di terreno tra prati e boschi
Per chi sogna una proprietà esclusiva immersa nel verde, lontana dal traffico e dalla frenesia quotidiana, proponiamo un tipico compendio masale di montagna, circondato da prati e boschi di proprietà, con splendida esposizione a sud-est e suggestiva vista panoramica sulla vallata e sulle montagne circostanti.
La proprietà è composta da due fabbricati indipendenti da ristrutturare:
Fabbricato principale con superficie coperta di circa 80 mq per piano, sviluppato su tre livelli, per una superficie complessiva di circa 240 mq.
Fabbricato secondario adiacente, con superficie coperta di circa 40 mq per piano, sviluppato su due livelli, per una superficie complessiva di circa 80 mq.
Entrambi gli edifici offrono ampie possibilità di recupero e personalizzazione, consentendo la realizzazione di una residenza privata di prestigio, di una casa vacanze immersa nella natura, di un agriturismo o di una struttura dedicata all'ospitalità rurale.
La proprietà è già servita da acquedotto pubblico per l'acqua potabile ed energia elettrica. L'accesso avviene tramite strada interpoderale comunale e successivo tratto privato, garantendo tranquillità e riservatezza senza rinunciare alla raggiungibilità.
Il compendio comprende circa 10.000 mq di terreni, tra prati e boschi, con possibilità di recinzione dell'intera area. È inoltre compreso il valore del soprassuolo boschivo esistente, con la possibilità di valorizzazione attraverso un eventuale progetto di taglio forestale secondo la normativa vigente.
Gli interventi di ristrutturazione possono beneficiare delle agevolazioni fiscali e delle detrazioni IRPEF previste dalla legge, ove applicabili.
Una rara opportunità per gli amanti della montagna autentica, della natura e dei grandi spazi, ideale per chi desidera creare un rifugio esclusivo in un contesto paesaggistico di assoluto pregio.
A.P.E. in corso di definizione.
Disponibilità immediata.
Si valutano anche proposte di acquisto riferite ai singoli fabbricati, ciascuno con proprio accesso e terreno pertinenziale. Prezzi differenziati e trattabili.