Appartamento

Appartamento 6,5 Vani in Vendita - Via Umbria 2, Piano 1° - Zona Corso Indipendenza, Catania

Caratteristiche Tecniche:
- Superficie: 122 mq
- Vani catastali: 6,5 - Categoria A/3, Classe 4
- Piano: rialzato, ascensore
- Anno di costruzione: 1968
- Classe Energetica: E - 131,3 kWh/m² anno
- Riscaldamento e ACS: Impianto autonomo presente
- Dati catastali: Foglio 27, Particella 1323, Subalterno 12

Descrizione:
Spazioso appartamento al 1° piano con ascensore, situato in una delle zone più comode e servite di Catania, a due passi da Corso Indipendenza.

L'immobile, come visibile nelle foto, è composto da un ampio soggiorno luminoso con accesso al balcone, cucina abitabile con zona pranzo, 3 camere da letto di cui una matrimoniale e due singole/doppie, bagno con finestra e ampia veranda/balcone sfruttabile come lavanderia e zona relax. Gli ambienti sono ben distribuiti, luminosi e in buono stato di manutenzione.

Zona e Servizi:
Posizione strategica in zona Corso Indipendenza. A pochi minuti a piedi trovi:
- Supermercati, farmacie, scuole e asili
- Fermate bus e metro per collegamenti rapidi col centro
- Negozi, bar, ristoranti e tutti i servizi quotidiani
- Zona residenziale tranquilla con parcheggio disponibile in strada

Note:
Immobile regolare al Catasto Fabbricati, conforme alla planimetria depositata. Ottima soluzione per famiglia o per investimento grazie alla metratura, alla distribuzione e alla posizione richiesta.