Villetta a schiera

**NOTA BENE: CONSEGNA IMMOBILE 30/9/2027**

VILLA A SCHIERA CON PISCINA BIOLAGO

Nel prestigioso contesto residenziale di Via Verdi a Volpiano, a pochi passi dalla suggestiva Cascina Alpis e circondata dal verde, proponiamo in vendita una magnifica villa a schiera di RECENTE COSTRUZIONE "PRONTA DA ABITARE". L’immobile è stato manutenuto con una cura impeccabile, non occorre fare alcun intervento.

L'abitazione è abbracciata da un INCANTEVOLE GIARDINO PRIVATO CON PISCINA BIOLAGO E AREA SOLARIUM, che rappresenta il naturale prolungamento della zona giorno.

LA CASA: ELEGANZA E FUNZIONALITÀ SU 3 LIVELLI

L'immobile si sviluppa su tre piani ottimamente distribuiti :

- Piano Terra (Zona Giorno): Un accogliente SOGGIORNO LIVING, CUCINA ABITABILE, BAGNO. Gli SPAZI sono LUMINOSI e con ACCESSO DIRETTO AL TERRAZZO E AL GIARDINO esposto a sud.

- Primo Piano (Zona Notte): Caratterizzato da caldi PAVIMENTI IN PARQUET nelle camere e un ulteriore servizio.

- Piano Interrato: Una generosa TAVERNA FINESTRATA CON PATIO ESTERNO privato, lavanderia-bagno. Il GARAGe è COLLEGATO DIRETTAMENTE ALL'ABITAZIONE e dotato di porta basculante motorizzata.

TECNOLOGIA E EFFICIENZA ENERGETICA

La villa è stata progettata per il massimo risparmio e comfort:

- RISCALDAMENTO: Caldaia Vaillant a condensazione (2022) con GESTIONE SEPARATA PER PIANO tramite 3 termostati e CAMINO A LEGNA PALAZZETTI (installato nel 2023) capace di riscaldare autonomamente piano terra e piano mansardato.

- CLIMATIZZAZIONE: SISTEMA DAIKIN CON POMPA DI CALORE E 4 SPLIT (sala, cucina e camere).

SICUREZZA E ACCESSORI

La sicurezza è garantita da un sistema di ANTIFURTO SIA INTERNO CHE PERIMETRALE, porta blindata e INFISSI IN LEGNO CON VETRO DOPPIO. Per un comfort totale, la casa è dotata di zanzariere su ogni apertura, tenda estiva ed invernale e IMPIANTO DI IRRIGAZIONE AUTOMATICO SETTORIALE.

IL GIARDINO: UN’OASI PRIVATA

Il giardino privato, perfettamente curato, ospita una SPLENDIDA PISCINA BIOLAGO CON AREA SOLARIUM dedicata (ideale per il relax sui lettini), un patio vivibile, PIANTE ORNAMENTALI SELEZIONATE E UNA GRAZIOSA CASETTA AD USO DEPOSITO.

Perché acquistarla?

È LA SCELTA IDEALE PER CHI CERCA UNA SOLUZIONE SIGNORILE, TECNOLOGICAMENTE ALL'AVANGUARDIA E IMMERSA NEL SILENZIO, SENZA RINUNCIARE ALLA VICINANZA AI SERVIZI DI VOLPIANO. rif 33876