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Vendita Casa indipendente

Casa indipendente

Via P. Pellegrini, Fanano, Modena

Prezzo
160
mq
4
Locali
3
Camere
3
Bagni

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Descrizione

FA600 – Fascino autentico nel cuore del borgo ✨

Nel cuore di un caratteristico borgo in pietra faccia a vista, immersa nella tranquillità e lontana dal traffico della piazza principale, proponiamo una splendida casa di paese terra-cielo completamente ristrutturata, pronta da vivere e capace di coniugare il fascino dell’antico con il comfort moderno.

La proprietà, ristrutturata nei primi anni 2000 con grande attenzione ai dettagli, conserva tutto il calore delle abitazioni storiche grazie agli esterni in sasso faccia a vista e agli ambienti interni curati ed eleganti.

L’ingresso accoglie in un ampio soggiorno dal carattere autentico, impreziosito da un grazioso angolo cottura in stile shabby e da dettagli che rendono l’atmosfera calda e accogliente. Completa il piano un pratico ripostiglio e una splendida scala in legno massello che conduce alla zona notte.

Al primo piano troviamo due luminose camere matrimoniali con pavimenti in legno e un ampio bagno. Una terza stanza, versatile e raffinata, può essere utilizzata come studio, salotto privato oppure camera padronale con balcone panoramico dal quale si gode una suggestiva vista sul centro del paese e sui dintorni.

La casa dispone inoltre di un comodo sottotetto con tetto in legno a vista, accessibile tramite scala fissa, ideale come spazio accessorio, hobby room o deposito.

Sul retro della proprietà si sviluppa un piacevole portico in legno con area esterna privata, perfetta per momenti di relax, cene all’aperto e serate in compagnia.

Con circa 160 mq commerciali, riscaldamento autonomo a gas naturale, stufa e ottima esposizione a sud, questa abitazione rappresenta la soluzione ideale per chi desidera il sapore autentico delle case di una volta senza affrontare importanti lavori di ristrutturazione.

Una casa ricca di atmosfera, pronta ad accogliere nuove storie.

Caratteristiche

Piano T
Ascensore No
Stato Buono / Abitabile
Riscaldamento Autonomo, a radiatori, alimentato a metano

Servizi e accessori

Esposizione interna Impianto tv singolo Infissi esterni in vetro / legno Mansarda

Posizione

Referente

IMMOBILIARE PASSINI di Pini Bosi Giuliana

Storico

Pubblicato 01 Jun 2026
Aggiornato 10 Jun 2026
Sul mercato 8 giorni
ID Annuncio 129335280

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