Ottimo Affare: 67% sotto la media

Descrizione

Quota pari a 1/1 del diritto di piena proprietà sull’appartamento ad uso abitazione in Roma – Via del Casale Lumbroso n. 12, piano 2, int. 6; mq. 110,68 (superficie convenzionale).Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio n. 410, part. 195, sub. 7.Stato di occupazione: libero da persone, nella disponibilità della procedura.Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti.
Quota pari a 1/1 del diritto di piena proprietà sull’appartamento ad uso abitazione di tipo popolare sito in Roma – Via del Casale Lumbroso n. 12, piano 2, int. 6, suddiviso fisicamente in due aree, aventi accesso con due porte interne su un unico ingresso, ricavato dall’originario corridoio; in particolare, l’area cui si accede con la porta sulla destra dell’ingresso è oggi composta da zona pranzo, soggiorno e cucina, una camera da letto, un bagno cieco non aerato e un balcone a livello, mentre l'area con porta sulla sinistra è oggi composta da ingresso/disimpegno, bagno, cucina e due camere; il tutto per complessivi mq. 110,68 (superficie convenzionale).Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio n. 410, part. 195, sub. 7.Confina con vano scale comune, distacco su corte comune e appartamenti interni 7 e 8, salvo altri.Per l’immobile è stata rilasciata Concessione Edilizia in Sanatoria n. 266623 del 02/10/2001, con cui si autorizzava la nuova costruzione di mq 98,44 ad uso residenziale, conformemente all’accatastamento PROT. n. 709442/01, per mq 88,84 Residenziale e mq 16 Non Residenziale.Come evidenziato e meglio precisato in perizia, dal confronto dello stato attuale rispetto alla planimetria catastale, l'appartamento non risulta regolare; l’importo dei costi per i ripristini e per le spese accessorie inerenti la regolarizzazione edilizia e catastale e messa in pristino, le certificazioni di Legge connesse, le pratiche edilizie, l'aggiornamento catastale, gli onorari professionali, l’IVA e i costi vari connessi è stato valutato dall’esperto stimatore pari ad € 7.000.Non risulta presente certificato di agibilità.Stato di occupazione: libero da persone, nella disponibilità della procedura.Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti.

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