Villa

Prezzo ribassato!
Vendita all'asta - Complesso immobiliare “Podere del Castellaccio”, sito nel Comune di Fucecchio (FI), con accesso da Via de’ Medici n. 6, costituito da una villa, due appartamenti e terreni agricoli.
La villa, con finiture di pregio seppur datate, si sviluppa su due piani fuori terra oltre piano seminterrato, composta da:
- al piano terra: ampio soggiorno, sala da pranzo, cucina, studio, camera e disimpegno;
- al piano primo: ingresso principale, loggiato chiuso, ampio soggiorno, quattro camere da letto, ciascuna con bagno dedicato, un piccolo cucinotto privo di finestre ed un disimpegno, da cui si accede a una soffitta tramite una scala dritta;
- al piano seminterrato: con accesso dall’esterno attraverso una piccola loggia che fa da filtro con il resede a comune, alcuni locali di sgombro e ripostigli, lavanderia e il vano macchine per l’ascensore; oltre annessi esclusivi, tra cui la serra, ed è dotata di autorimessa pertinenziale al piano seminterrato.
L'appartamento ex fienile ristrutturato come abitazione, composto da:
- al piano terreno: un unico ampio vano con soggiorno/pranzo e cucina idealmente suddivisi da due grandi archi;
- al piano primo: cui si accede mediante una scala a chiocciola posta al centro della sala al piano terreno, da due camere, una cameretta, due bagni, wc ed un disimpegno.
L'appartamento in villino si sviluppa assecondando la pendenza della collina e, pur avendo un unico piano di abitazione, i locali al piano terra si sviluppano su due livelli diversi collegati da un corridoio con gradini ed è composto:
a monte, da un ingresso, una sala da pranzo, un cucinotto ed un soggiorno;
a valle, da due camere ed un bagno;
al piano seminterrato, cui si accede dalle scale poste sul corridoio, da un ampio locale di sgombero, due ripostigli, sopra ai quali sono posti due
soppalchi, ed un ulteriore ambiente comunicante con l’esterno.
Tre terreni agricoli, su cui risultano presenti diverse colture (uliveto, seminativo semplice e arborato) ed alcune aree boscate.
Terreno agricolo, attualmente coltivato a seminativo semplice, con alberi sporadici e marginali e contenute aree boscate.
Terreno agricolo, destinato in maniera prevalente ad uliveto e su cui è risultata la presenza di un manufatto (serra) realizzato senza titolo autorizzativo.
Terreno agricolo, piantumato in buona parte con alberi d’alto fusto a formare vere e proprie aree boscate e con una porzione consistente, pari a circa ha 1,2, che risulta occupata da un invaso artificiale con sbarramento in terra e relativi impianti tecnologici.
Terreno agricolo, destinato in maniera prevalente al seminativo arborato e con contenute aree boscate.

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-Relazione immobiliare e preparazione indice di convenienza.
-Assistenza per accesso alle pratiche del mutuo
-Assistenza completa alla compilazione e all'invio delle domande di partecipazione all'asta, sia telematiche che analogiche.
-Partecipazione e presenza all'asta con o per il cliente seguendo sue indicazioni
-Assistenza e consulenza completa in fase di post-aggiudicazione fino alla consegna delle chiavi.