Appartamento

Esclusivo Duplex di Ampie Metrature in Contesto di Sole 2 Unità – Via Beato Pellegrino, Padova
Descrizione:
Nel cuore di una delle zone più storiche e servite di Padova, in Via Beato Pellegrino, proponiamo in vendita uno splendido appartamento sviluppato su due livelli, inserito in un contesto condominiale intimo ed esclusivo di sole due unità abitative (senza grandi spese condominiali e con la massima privacy).
L'immobile si presenta in ottimo stato manutentivo, pronto per essere abitato, ed è caratterizzato da spazi generosi e finiture di pregio.
Il Primo Livello (Piano Secondo):
L'ingresso si apre su un'ampia e luminosa zona giorno di ben 40 mq, ideale per accogliere una grande zona living e un'area pranzo. La cucina è semi-abitabile e strategicamente separata, offrendo perfetta funzionalità nell'organizzazione degli spazi. La zona notte di questo piano comprende due ampie camere matrimoniali e due bagni finestrati. A completare il livello, una splendida terrazza privata che regala un piacevole sfogo esterno alla zona giorno.
Il Secondo Livello (Piano Superiore Mansardato):
Salendo al piano superiore si viene accolti da un’atmosfera calda ed elegante, grazie a una meravigliosa mansarda interamente rifinita in legno pregiato. Questo livello ospita una terza spaziosa camera matrimoniale, un bagno dedicato, un ambiente ideale da adibire a studio (perfetto per lo smart working) e diversi e pratici spazi sottotetto ad uso ripostiglio. Anche questo piano gode di una seconda terrazza privata esclusiva, un vero angolo di relax riservato.
Esterni e Accessori:
A completare questa introvabile soluzione abitativa troviamo:
Un giardino comune, condiviso solo con l'altra unità, ideale per godersi il verde in tranquillità.
Due posti auto di proprietà coperti, una rarità assoluta e un grande valore aggiunto per la zona.
Caratteristiche principali:
Superficie zona giorno: 40 mq
Camere: 3 matrimoniali (due al piano secondo, una in mansarda)
Bagni: 3 complessivi
Spazi esterni: 2 terrazze private (una per piano) + giardino condiviso
Posti auto: 2 coperti e di proprietà
Stato: Ottimo
Una soluzione ideale per famiglie che cercano ampi spazi, indipendenza e la comodità di vivere a due passi dal centro storico di Padova.
Prezzo € 430.000. Si evidenzia che l'indirizzo esposto in pubblicità dell'abitazione in vendita è solo a scopo illustrativo e indicativo per individuare la zona in cui si trova l'immobile al fine di salvaguardare la privacy del proprietario. (ogni condizione di vendita, metratura, specifica o altro riguardante l'immobile o le condizioni di vendita vengono concordate in fase di appuntamento e comunque prima di una eventuale proposta di acquisto).