Appartamento

**OPEN HOUSE**
Il 30/05 dalle 10:00 alle 12:30 potrai visionare questo immobile senza appuntamento!!

In una delle zone più servite e ricercate, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al terzo piano di uno stabile signorile del 1995. Il complesso è totalmente privo di barriere architettoniche, con un moderno ascensore dalla capienza di 6 persone e una gestione condominiale di circa 50€ mensili (Amministrazione Diurno Guglielmo).

L'abitazione si distingue per la cura dei dettagli e la scelta di materiali di pregio:
Ingresso su un accogliente soggiorno, separato dal cucinino da eleganti porte a scrigno firmate Garofoli (l'arredo del cucinino è incluso nel prezzo).
Il corridoio è impreziosito da una raffinata carta da parati.

Pavimentazione in gres porcellanato uniforme in tutta la casa.
Nota tecnica: Per chi desiderasse unire lo studio al soggiorno eliminando il tramezzo, è già disponibile il materiale per completare la pavimentazione.

Gli infissi sono in PVC con doppio vetrocamera, la porta è porta blindata ed è presente il videocitofono.

L'appartamento gode di una fortunata esposizione angolare (Sud-Est) che garantisce luminosità naturale per tutto il giorno.

La camera da letto affaccia su un piccolo terrazzino privato (dotato di tende da sole e fioriere), mentre la cameretta è climatizzata con finestra.

Il bagno principale è finestrato e già predisposto per l'installazione di doccia o vasca; il secondo bagno è cieco ma con finestra comunicante per l'areazione.

L'immobile è dotato di due climatizzatori (studio e cameretta) e ventilatore a pale nella camera da letto.

Riscaldamento autonomo con caldaia esterna, radiatori in ghisa e cronotermostato.

Incluso Box Auto dotato di soppalco, ideale come spazio extra di stoccaggio.

Una soluzione moderna, pronta da abitare e situata in un contesto residenziale di ottimo livello.

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