Appartamento in vendita a Santa Marinella - Via delle Colonie, 44, 104 mq

Via delle Colonie, 44, Santa Marinella, Roma

104

Locali

Camere

Bagni

Descrizione

propone in vendita esclusiva una nuova costruzione con conseGna prevista entro fine 2026.
L’appartamento, situato al primo piano servito da ascensore, ha una superficie di circa 92 mq ed è dotato di una terrazza di 9 mq con parziale vista mare, oltre a un balcone tecnico di 4 mq.
L’immobile è composto da ingresso, luminosa zona giorno con angolo cottura e accesso diretto alla terrazza, tre camere da letto, di cui una matrimoniale con cabina armadio, e servizi.
La proprietà è realizzata con particolare attenzione al comfort abitativo e all’efficienza energetica: riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico privato con possibilità di installazione di batterie di accumulo, predisposizione per climatizzatori, porta blindata, infissi coibentati in triplo vetro e cappotto termico esterno.
Completa la proprietà un posto auto condominiale assegnato, con possibilità di acquisto cantina.
Classe energetica prevista A3/A4, in fase di assegnazione.

Caratteristiche

Piano T, 1

Ascensore Si

Stato Nuovo / In costruzione

Riscaldamento Autonomo, a pavimento, alimentato a fotovoltaico

Servizi e accessori

Armadio a muro Cancello elettrico Esposizione esterna Fibra ottica Impianto di allarme Impianto tv singolo Infissi esterni in triplo vetro / PVC Porta blindata VideoCitofono