Casa indipendente

Nel meraviglioso centro storico di Rossano, in una delle cornici più prestigiose e rappresentative della città, proprio accanto alla magnifica Cattedrale di Maria Santissima Achiropita, proponiamo in vendita una soluzione immobiliare di grande fascino, caratterizzata da ampi spazi, versatilità d'uso e posizione di assoluto pregio.
La proprietà comprende un ampio magazzino al piano terra di circa 120 mq, attualmente suddiviso tra locale commerciale categoria C/1 e laboratorio categoria C/3. Gli ambienti, spaziosi e funzionali, si prestano a molteplici utilizzi: attività commerciale, laboratorio artigianale, studio professionale, showroom, spazio espositivo oppure soluzione da valorizzare in chiave turistico-ricettiva.
L'abitazione è accessibile sia dall'atrio condominiale con ingresso da Via Don Ciro Santoro, sia direttamente dall'interno del magazzino, grazie al collegamento con l'androne condominiale. Questa caratteristica rende l'intera proprietà particolarmente interessante per chi desidera coniugare abitazione e attività lavorativa, oppure realizzare un progetto immobiliare unitario e multifunzionale.
L'appartamento, di circa 130 mq e disposto su due livelli, presenta al piano d'ingresso una zona giorno accogliente e ben distribuita. Il soggiorno, luminoso e servito da doppio balcone, gode di un affaccio diretto sulla Cattedrale, offrendo una vista suggestiva e di grande impatto. La cucina abitabile, ampia e impreziosita dalla presenza del camino, comunica con il soggiorno tramite balcone, creando una piacevole continuità tra gli ambienti e valorizzando ulteriormente gli affacci. Sullo stesso livello è presente anche un bagno.
Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da 3 camere da letto, tutte dotate di finestre con vista sulla Cattedrale. Gli ambienti risultano arieggiati ricchi di atmosfera, con scorci caratteristici che rendono l'immobile una soluzione rara nel panorama del centro storico rossanese.
La posizione è uno dei principali punti di forza della proprietà: a circa 100 metri dal Museo Diocesano e del Codex e da Piazza Steri, a circa 200 metri da Piazza Santi Anargiri e a breve distanza dai principali servizi. Una soluzione ideale sia come abitazione principale di rappresentanza, sia come investimento da destinare a struttura ricettiva, casa vacanze o attività turistico-commerciale in una delle zone più affascinanti e identitarie del centro storico di Rossano.