Appartamento

Nel cuore di Marsala, a pochi passi dalla centralissima Via Roma e dalla rinomata Via XI Maggio, proponiamo in vendita in esclusiva in collaborazione , un appartamento che rappresenta una vera opportunità per chi cerca spazi ampi, posizione centrale e valore nel tempo.

Situato al secondo piano di un condominio signorile e ben curato, l’immobile si sviluppa su una superficie di circa 171 mq, una metratura oggi sempre più rara da trovare in pieno centro.

L’appartamento si distingue per una distribuzione interna funzionale e generosa:

Doppio ingresso, ideale anche per eventuale frazionamento o studio professionale
Ampio salone luminoso, perfetto per vivere e rappresentare
Studio
Cucina abitabile con dispensa
Tre camere da letto
Due bagni
Ampio balcone che dona respiro agli ambienti

Completa la proprietà un elemento fondamentale in zona centrale:
???? Posto auto esclusivo in garage (piano scantinato)

A rendere ancora più interessante l’immobile è la presenza di un giardino condominiale, un valore aggiunto raro per chi vive in centro e desidera uno spazio esterno curato.

L’appartamento è abitabile, ma presenta finiture dell’epoca di costruzione: questo lo rende perfetto per chi vuole personalizzare gli ambienti e trasformarlo in una residenza moderna e di prestigio, oppure in un investimento immobiliare ad alta redditività.

???? Perché è un’opportunità:

Posizione centrale e servitissima
Metratura ampia e versatile
Ideale per famiglie numerose o uso misto casa/studio
Ottimo per investimento e valorizzazione post-ristrutturazione
Posto auto incluso (elemento raro in zona)

Prezzo richiesto: €130.000
Classe energetica: G

???? Immobile visionabile tutti i giorni previo appuntamento.