Villa

A Marsala, nella prima periferia e precisamente in zona Via Trapani, proponiamo in vendita una prestigiosa villa unifamiliare libera su quattro lati, inserita all’interno di un residence elegante, ordinato e ben mantenuto.

L’immobile sviluppa circa 266 mq tra piano terra e primo piano, oltre a un ampio piano scantinato di circa 130 mq, ideale come garage, cantina, deposito o eventuale zona living aggiuntiva.

La villa è completamente recintata, dotata di cancello automatico e circondata da un giardino privato. Al piano terra l’ingresso avviene tramite una comoda veranda coperta di circa 50 mq, che introduce in ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti: cucina abitabile, grande salone con uscita su una verandina retrostante, ingresso e bagno.

Attraverso una comoda scala interna si accede alla zona notte, composta da quattro camere da letto, tutte servite da balcone, e due bagni. Dal piano superiore si gode inoltre di una piacevole vista aperta.

Il piano inferiore, accessibile sia dall’interno sia dall’esterno, è composto da due grandi vani per complessivi circa 130 mq, già predisposti per diversi utilizzi: autorimessa, cantina, area hobby oppure seconda zona giorno.

La proprietà si presenta curata nelle finiture e dotata di pavimentazione in gres porcellanato, infissi e porte interne in legno, climatizzatori, riscaldamento autonomo e impianto antifurto. È inoltre possibile concordare il mantenimento di parte dell’arredamento.

Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, spazi generosi, privacy e comodità, in un contesto residenziale tranquillo ma vicino alla città.

Visionabile esclusivamente previo appuntamento telefonico.