Appartamento

PRIVATO – Mazzini/Fasana, signorile 109 mq da ristrutturare
Via Fasana 21 – Quartiere Della Vittoria, Piazza Mazzini
Vendita diretta da privato.
Vendita esclusivamente da privato. Si prega di astenersi agenzie immobiliari e intermediari di ogni tipo. Le richieste provenienti da agenzie non riceveranno risposta.
Appartamento signorile di 109 mq commerciali al quarto piano di palazzina con ascensore e portineria. Da ristrutturare: un'occasione per chi cerca un immobile da personalizzare in una delle zone più stabili e ricercate di Roma.
La pianta è razionale e non richiede stravolgimenti: ingresso ampio di quasi 12 mq, soggiorno di 34 mq affacciato sul balcone principale, disimpegno ampio di 7 mq per accesso a cucina abitabile con secondo balcone interno, camera di servizio con bagno ospiti. Zona notte servita da disimpegno indipendente con camera matrimoniale da 16 mq, bagno padronale e ripostiglio.
Doppia esposizione. Esposizione principale SUD, perfetto per fotovoltaico da balcone, due balconi, doppi servizi. Riscaldamento centralizzato, ascensore, portineria.
A corredo dell'annuncio pubblichiamo alcuni render progettuali che illustrano il potenziale dell'immobile a ristrutturazione completata (le immagini contrassegnate sono ipotesi di progetto, non lo stato attuale, che è documentato dalle foto reali).
Della Vittoria è uno dei quartieri più stabili e ricercati di Roma: a due passi da Piazza Mazzini, Viale Mazzini Rai, Lepanto Metro A, lungotevere Prati. La tenuta del valore in zona è storicamente solida.
Documentazione disponibile e ordinata: rilievo metrico, planimetria catastale, regolamento di condominio, fascicolo immobiliare.
Trattative riservate. Visite su appuntamento, solo referenziati.
Vendita esclusivamente da privato. Si prega di astenersi agenzie immobiliari e intermediari di ogni tipo. Le richieste provenienti da agenzie non riceveranno risposta.