Appartamento

? Privato Vende: Bilocale Termoautonomo Arredato con Maxia Cantina di 50mq (Ideale Investimento)
Descrizione dell'immobile:
Proponiamo in vendita un luminoso appartamento al piano terra, perfetto sia come prima casa sia come investimento ad alta resa (pronto per essere affittato da subito).
L'immobile è ottimamente distribuito e composto da:
Zona giorno: ampia cucina abitabile, spaziosa e accogliente, già arredata con tavolo da pranzo e comodo divano.
Zona notte: grande e confortevole camera da letto matrimoniale.
Esterno: balcone vivibile con accesso diretto e comodo al cortile condominiale.
? Pertinenze Incluse:
Posto auto privato esterno numerato.
Grande cantina sotterranea di ben 50 mq: una metratura introvabile, ideale come ampio deposito, magazzino, locale hobby o dispensa.
? Punti di forza e Lavori Recenti (Risparmio Energetico):
L'appartamento è stato recentemente ottimizzato per ridurre al minimo i consumi di gestione:
Caldaia nuova a condensazione ad alta efficienza.
Infissi moderni in PVC color noce con doppio vetro (ottimo isolamento termico e acustico).
Controsoffittatura in cartongesso appena realizzata con isolamento termico per un ulteriore risparmio sulle bollette.
La casa viene venduta completamente arredata, pronta per essere abitata o messa a reddito dal giorno dopo il rogito.
⚠️ NOTE IMPORTANTI PER IL CONTATTO:
TASSATIVO: NO AGENZIE IMMOBILIARI. Non si accettano collaborazioni, mandati o chiamate da parte di intermediari. La vendita è esclusivamente tra privati.
Si prega di contattare solo se realmente interessati e provvisti di budget o pre-delibera di mutuo. No perditempo.