Appartamento

Appartamento al 4° - penultimo piano, in palazzo signorile con ascensore. L’appartamento è stato recentemente completamente ristrutturato, di vero lusso.
Il condominio, tra quelli più ricercati in città, è un edificio curato con esterno a mattoni a vista, appena ristrutturato, e si trova nell’area residenziale più desiderata di Bologna – via Malvolta 2/3, zona Murri pedecollinare, con tutti i servizi a brevissima distanza. 

Appartamento con doppia esposizione - lato lungo a sud-est, estremamente luminoso, e immerso in un contesto silenzioso. Spazi ampi. Ingresso, con corridoio che termina in un accogliente reparto notte. Sala, e Cucina separata da ampia doppia porta in cristallo a scrigno. Due camere matrimoniali. Due bagni. Balcone.

Cantina - ristrutturata e perfettamente tenuta, con finitura gradevole, nuova pavimentazione in gres, nuova porta in metallo (e doppia serratura). Ambiente climaticamente perfetto – con temperatura abitabile, senza umidità. Luce e presa elettrica. Cantina ciclabile.

Posti auto in corte condominiale.

Disponibile garage (al piano terra) - ristrutturato, con caratteristiche interne e climatiche analoghe alla cantina. Luci led nuove e prese elettriche in diversi punti. Fornito con accesso idraulico – rubinetto.

Riscaldamento centralizzato, con consumi indipendenti.
Spese condominiali basse. Condominio ben abitato.

Impianto elettrico domotico completo - ABB free@home

Impianto di climatizzazione canalizzato – DAIKIN (con integrazione domotica)

Sistema audio multi-room TUTONDO (casse stereo a filo muro – incassate, e stazione centrale in vano tecnico).

Impianto allarme, con predisposizione filare (fisso).

Sistema di aspirapolvere centralizzato - TUBO’ 

Numerosi punti luce, interruttori e prese elettriche, con ricca e versatile distribuzione (e ampissima disponibilità di prese europee). Linee indipendenti per gli elettrodomestici, con controllo carichi, e videocitofono.

Linee
Antenna TV
Rete LAN
Telefonica (con fibra ottica).

Impianto idraulico e gas (nuovo).

Riscaldamento centralizzato, con termovalvole domotiche.

Bagni con porte doccia in cristallo CALIBE, e rubinetteria e sanitari GESSI, CATALANO, OLD ENGLAND etc.
Lavabo su misura in graniglia nel balcone (rifatto, con pavimentazione uguale a interno)

Serramenti installati su nuovi controtelai, monoblocco.
FINSTRAL – esterno PVC (bianco goffrato), interno LEGNO, con profili minimal ed eleganti. 
Tapparelle in alluminio coibentato, motorizzate. Tenda balcone, motorizzata. Zanzariere. 
Ogni telaio monoblocco accoglie serramento – finestra, guida tapparella, e zanzariera, con massima luce e resa estetica

Porte interne su misura, in legno laccato bianco con rilievi, e in cristallo.
Porta d’ingresso blindata DIERRE. Cancello antistante

Pavimento in Travertino Navona (senza fughe), su massetto nuovo.

Finiture ricercate, cornice in gesso e profili-binari mimetizzati in diversi ambienti per la sospensione di quadri - se desiderato.

NO SPESE AGENZIA