Appartamento in affitto a Roma - Via Portuense, 201, 35 mq

# Appartamento in Affitto a Trastevere - Roma

Scopri questo affascinante appartamentino situato nel cuore di Trastevere, a pochi passi dalla Stazione di Trastevere, in Via Portuense angolo Via del Fornetto. Una soluzione abitativa perfetta per chi cerca comfort e praticità in una delle zone più caratteristiche di Roma.

## Spazi e Comfort

L'immobile si sviluppa su due livelli in un piccolo palazzetto completamente restaurato. Al primo piano, con ingresso indipendente, troverai 35 m² commerciali (30 m² calpestabili) suddivisi in 2 locali più 1 bagno. La zona giorno comprende un accogliente soggiorno con angolo cottura, mentre la zona notte è organizzata in un pratico soppalco con area letto. Armadi a muro integrati ottimizzano lo spazio disponibile.

## Dotazioni e Servizi

L'appartamento è consegnato completo di arredamento e dotato di tutte le comodità moderne: impianto di riscaldamento autonomo con pompa di calore freddo-caldo (elettrica), climatizzazione presente, televisione satellitare e ascensore per accedere agevolmente al primo piano. Godi di una splendida terrazza e un balcone con orientamento Sud-Est, perfetti per rilassarsi all'aperto.

## Caratteristiche Tecniche

Costruito nel 2010 in buono stato, l'immobile presenta classe energetica F. Disponibilità immediata. Sono ammessi contratti transitori di 12/18 mesi oppure 3+2 (altri contratti valutati caso per caso). Richieste referenze lavorative. Accesso all'area ad uso comune della struttura. Attenzione: gli animali domestici non sono ammessi.

Una rara opportunità in prossimità della stazione ferroviaria di Trastevere!
Disponibile da subito
Per informazioni
Roma Via Federico Alessandrini n.15