Villa

In Contrada San Marco (AV), proponiamo in vendita una splendida proprietà con ingresso privato composta da due unità immobiliari indipendenti circondate da un immenso terreno privato.

Una soluzione perfetta per due nuclei familiari, per chi desidera una casa spaziosa con dependance, o per chi vuole avviare un'attività ricettiva (B&B/agriturismo).

Prima Unità di ca. 200 mq

Sviluppata su 3 livelli, la villa principale è così suddivisa:

- Zona Giorno (Piano Terra): Accogliente ingresso che conduce a un ampio salone con cucina a vista, completato da un comodo bagno e un pratico ripostiglio.

- Zona Notte (Primo Piano): Tre camere da letto di generose dimensioni, un secondo bagno e una funzionale stanza lavanderia/ripostiglio.

- Mansarda: Un ambiente versatile attualmente da completare in base alle esigenze.

- Seminterrato: Grande spazio adibito a garage/deposito.

Seconda Unità di ca. 80 mq

Una seconda abitazione indipendente, allo stato grezzo, ottima come dependance per gli ospiti o per investimento. Gli impianti idrici ed elettrici sono già predisposti ed è così suddivisa:

- Piano Terra: Due camere e bagno.

- Primo Piano: Ulteriori due camere e bagno.

Punto di forza di questa proprietà un immenso terreno di 17.000 mq interamente piantumato a nocciolo. Un vero e proprio polmone verde privato che garantisce privacy assoluta, contatto con la natura e, perché no, una potenziale rendita agricola.