Villa in vendita a Noicattaro - Parco Scizzo, 14, 330 mq

Immobile di prestigio, sito in Parco Le Case Bianche, superficie totale 330 mq circa, disposti su 3 livelli.

ALTRE FOTO DOPO PRIMO CONTATTO TELEFONICO.

DESCRIZIONE

GIARDINO 1000 MQ CIRCA con :

Piscina mt 4x4 con idromassaggio e predisposizione al riscaldamento con zona solarium attrezzato 40mq
e 1 doccia zona piscina riscaldata
Cucina esterna completa mt 3,5 ( lavello in pietra e induzione ) con isola mt 2.20 x 1.50
Pavimentazione esterna in pietra di Trani DA BEN 4 cm
Nr 3 querce da sughero secolari
Nr 1 gelso bianco
Nr 1 ulivo
Nr 1 melograno
Nr 1 eucalipto
Zona giardino grasso con cactus di pregio.
Posto auto 4 posti + terrazzamenti 100mq e gazebo anteriore lato ingresso.
Prato paspalum in tutto il giardino

PIANO TERRA 130 MQ OPEN SPACE CON 1 CUCINA bellissima realizzata da ebanisteria con isola grande dotata di top in quarzo nero + 1 ZONA LIVING enorme con caminetto centrale a legna,divano da 5 mt  + 1 BAGNO di servizio, questa zona è illuminata da ben 9 finestre, l’ambiente gode davvero di tantissima luce naturale. In questo ambiente 4 porte scorrevoli rimadesio a tutta altezza di 3 mt dividono o uniscono l’ambiente cucina dal salone per avere più pravacy o semplicemente godere di più calore o raffreddamento infatti le zone hanno climatizzazione e riscaldamento s
PAVIMENTO IN TEACK MASSELLO RISCALDATO E CLIMATIZZAZIONE 36.000 BTU

SECONDO PIANO ( ZONA NOTTE 65/70 mq ) CON 2 CAMERE + 1 BAGNO + 1 RIPOSTIGLIO/BAGNO + 1 BALCONE:
PAVIMENTO IN TEACK MASSELLO RISCALDATO E CLIMATIZZAZIONE 18.000 BTU

1 STANZA LETTO PADRONALE molto grande 24mq ca
1 STANZA LETTO 16mq ca
1 BAGNO PADRONALE 12 mq ca con vasca da bagno xxl in pietra con cromoterapia e doppio lavabo.
1 RIPOSTIGLIO TRASFORMABILE IN 2° BAGNO / LAVANDERIA
1 TERRAZZO 35MQ ca CON GAZEBO ATTREZZATO

TAVERNETTA ( 100 mq ca ) CON CAVEDIO/LUCERNARIO 6X4 MT BEN ILLUMINATA LUCE NATURALE.

1 CAMERA MATRIMONIALE GRANDE 24mq ca CON CABINA ARMADIO
1 CAMERA MATRIMONIALE 16 mq ca
1 BAGNO 7mq CON BOX DOCCIA
1 LAVANDERIA o CUCINA 8 mq CON ATTACCHI ACQUA / GAS / LUCE
1 CAMERA RIPOSTIGLIO O CABINA ARMADIO 8 mq
1 VANO TECNICO 4 mq( AUTOCLAVE E RISERVA IDRICA 500 litri )
1 ZONA OPEN SPACE living divano e tv da 30/35MQ CA il tutto gode di luce e cambio di aria dal cavedio di 24mq attrezzato con doccia e tavolino per relax anche in tavernetta.

( LA TAVERNETTA E’ STATA RISTRUTTURATA APRILE / MAGGIO 2026 )

LA VILLA E' ATTREZZATA CON DOMOTICA AMERICANA, CLIMATTIZZATA E GODE DI TANTISSIMI ACCESSORI CHE VARRANNO COMUNICATI DOPO IL PRIMO CONTATTO.
TUTTI GLI INFISSI SONO SHUCO E LE ZANZARIERE SONO STATE MONTATE NEL 2025, E' PRESENTE ALLARME E VIDEOALLARME, RISERVA IDRICA GIARTINO 2000 LITRI, PANNELLI SOLARI, E TANTO ALTRO.

NEL PREZZO E' INCLUSA LA CUCINA TOTALMANTE ATTREZZATA CON ELETTRODOMESTICI NEFF E GAGGENAU FRIGO E FRIGO CANTINA VINI DAL VALORE DI 40K REALIZZATA DA NOTO EBANISTA PUGLIESE.
TUTTI I DETTAGLI IN PRIVATO.

GENTILMENTE NO PERDITEMPO O VISITE A SCOPO INFORMATIVO.