Palazzo - Edificio

Intera palazzina a Sottomarina – Ottima opportunità d’investimento

Nel cuore di Sottomarina, a pochi passi dal lungomare e dalle spiagge, proponiamo in vendita intero edificio di circa 945 mq, ideale per operazioni immobiliari e sviluppo residenziale.

L’immobile, un tempo adibito ad albergo/pensione, è attualmente composto da:

* circa 550 mq con destinazione catastale alberghiera;
* circa 400 mq già ad uso residenziale, suddivisi in 5 appartamenti in classe energetica A3.

La vendita avviene in unico blocco, offrendo un’interessante opportunità di riqualificazione completa dell’edificio con possibilità di:

* cambio di destinazione d’uso;
* sviluppo totale a residenziale;
* realizzazione di circa 10 appartamenti;
* creazione di garage e posti auto al piano terra.

Posizione strategica e centrale, comoda a tutti i servizi:
spiagge, fermate autobus, ristoranti, bar, negozi e lungomare raggiungibili a piedi.

Soluzione ideale per investitori e imprese alla ricerca di un immobile ad alto potenziale reddituale, perfetto per un importante progetto di ristrutturazione e valorizzazione immobiliare.

Punti di forza dell'immobile:
- posizione strategica e molto richiesta
- grande ptenzialità di sviluppo immobiliare
- già parzialmente pronto

Le linee autobus più vicine sono SOTTOMARINA MILANO (140 m), SOTTOMARINA PIEMONTE e altre 8 fermate nel raggio di 480 m.
L'asilo per bambini più vicino è SC.MAT.SACRA FAMIGLIA (190 m).
Tra i servizi scolastici sono presenti gli istituti S. TODARO (180 m) e G.PASCOLI (300 m).

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