Villa

RIF. V246 - A Tiglieto, località dell'entroterra genovese, vendesi casa completamente indipendente raggiungibile in auto con strada asfaltata (solo gli ultimi 100 metri da percorrere su comodo sterrato) ed ubicata a circa 1 km. dal centro del paese, in direzione della frazione di Acquabianca. L'immobile è completamente indipendente e si sviluppa su tre piani ed è suddiviso in tre unità immobiliari, tutte con destinazione abitativa e tutte attualmente comunicanti ma dotate di accesso indipendente dall'esterno. Il primo appartamento, quello più grande, si sviluppa su tre piani: cantina e legnaia al piano terra, cucina e salotto al primo piano, tre camere, ampio locale ripostiglio, bagno e terrazzo al piano secondo. La superficie catastale è di 249 mq. Il secondo appartamento è disposto su un unico piano (il primo) ed è composto da cucinino, ampio soggiorno, due camere, bagno. La superficie catastale è di 138 mq. Infine il terzo appartamento, il più piccolo, si sviluppa su due piani (terreno e primo) ed è composto da cucina, camera, bagno e ampio magazzino (ex stalla) al piano terra e una camera al piano primo. La superficie catastale è di 79 mq. Internamente è parzialmente da ristrutturare, in base alla destinazione, essendo una casa in stile rustico e non ristrutturata recentemente. In caso di utilizzo come seconda casa ad uso vacanza può già essere abitabile. Come riscaldamento vengono utilizzate delle stufe a legna (ma esiste la possibilità di allaccio del gas metano), mentre l'acqua potabile viene fornita da acquedotto. L'esposizione è ottimale, su quattro lati ed in posizione soleggiatissima durante tutta la giornata. La proprietà dispone di ampi terreni circostanti la casa, per una superficie totale di circa 53.000 mq. (con possibilità di acquisto di ulteriori terreni). Perfetta anche per attività di agriturismo, b&b ecc. La richiesta è di soli Euro 85.000. A. p. e. prot. /2026 - Classe G.