Progetto in vendita a Lecce - Viale Giuseppe Grassi, 70 mq

Nel dinamico tessuto urbano di Lecce, in posizione strategica tra Viale Giuseppe Grassi e Via del Ninfeo , proponiamo la vendita delle unità abitative facenti parte del nuovo e prestigioso complesso residenziale "Ninfeo Palace". Concepito secondo l'innovativo concept di un "villaggio nella città" , il progetto architettonico si distingue per le sue linee nette e contemporanee , pensate per coniugare l'immediata vicinanza ai servizi urbani con la serenità di un contesto abitativo riservato e protettivo. La collocazione dell'immobile risulta particolarmente vantaggiosa grazie al nuovo collegamento pedonale della stazione ferroviaria, che riduce le distanze e rende il Centro Storico della città raggiungibile con una passeggiata di soli 450 metri. L'area è inoltre impreziosita dalla vicinanza a spazi verdi di rilievo come il Parco delle Cave e la storica Masseria Tagliatelle (il Ninfeo). Struttura dell'edificio e Tipologie abitative:
L'edificio si sviluppa su quattro livelli fuori terra (dal piano terra al terzo piano) , proponendo unità abitative di ampia metratura (203 mq commerciali) caratterizzate da doppia esposizione solare e da una razionale e ottimale disposizione degli spazi interni.
Il complesso è studiato per rispondere a diverse esigenze abitative:
Piano Terra: Le soluzioni al piano terra beneficiano di ampie aree di pertinenza e giardini privati, garantendo massima indipendenza grazie ad accessi e posti auto dedicati.
Piani Superiori (Primo, Secondo e Terzo): Gli appartamenti ai piani elevati privilegiano l'apertura visiva e la luminosità naturale, sostituendo i giardini con ampie logge e terrazze private concepite come estensioni fruibili della zona giorno.
Dettagli Tecnici e Finiture:
Il "Ninfeo Palace" è stato progettato adottando tecnologie costruttive all'avanguardia con un forte orientamento all'ecosostenibilità. Efficienza Energetica: L'intero complesso raggiunge i massimi standard ed è certificato in Classe Energetica A4. Isolamento: La dotazione impiantistica prevede serramenti e infissi di ultima generazione a doppia o tripla camera, assicurando un totale isolamento sia termico che acustico. Materiali: Le pavimentazioni e i rivestimenti interni sono realizzati uniformemente in gres porcellanato, per garantire un'estetica solida, elegante e durevole nel tempo. Ninfeo Palace rappresenta la soluzione abitativa ideale per chi ricerca l'efficienza costruttiva, il comfort di ambienti generosi e la comodità del centro urbano all'interno di un'architettura dal rigore assoluto. Per maggiori dettagli sulle planimetrie, disponibilità delle singole unità e per fissare un appuntamento informativo, vi invitiamo a contattare i nostri uffici.