Appartamento

Proponiamo in vendita uno spazio versatile di circa 74 mq situato in una delle zone più strategiche e ricercate della città, in Via della Madonnina.

Attualmente l'immobile viene presentato con un progetto di cambio di destinazione d'uso in appartamento residenziale, già parzialmente impostato e pronto per essere personalizzato. Viene offerta una doppia opzione d'acquisto estremamente flessibile:

Chiavi in mano: Acquisto dell'appartamento completamente realizzato e rifinito secondo progetto.

Prezzo ridotto (Fai-da-te): Acquisto dello stato di fatto con la possibilità di prendersi in carico la gestione diretta dei lavori di ristrutturazione, beneficiando di un netto e importante ribasso sul prezzo d'acquisto.

Punti di Forza del Progetto:

Ingresso Indipendente e Funzionale: Il progetto prevede l'apertura di un foro d'accesso direttamente dall'interno del vano condominiale, garantendo comfort e privacy.

Massima Luminosità: Possibilità di ampliare le superfici vetrate esistenti per inondare gli ambienti di luce naturale.

Predisposizioni Esistenti: Le colonne di scarico per la realizzazione del bagno sono già presenti, abbattendo notevolmente i costi e le complessità degli impianti.

Layout Personalizzabile: Gli spazi interni sono totalmente modificabili a proprio piacimento, ideali per creare un moderno open-space o un appartamento multilocale.

Posizione Strategica & Investimento:

La location è il vero fiore all'occhiello di questa proposta. Situato in una posizione invidiabile, l'immobile si trova a meno di 5 minuti a piedi dal pieno centro città e dalle suggestive atmosfere storiche del Colle di San Giusto.

Questa centralità, unita alla flessibilità di realizzazione, rende la proprietà un ottimo investimento sia come abitazione principale personalizzata, sia da inserire nel circuito degli affitti turistici o residenziali a lungo termine.

Contattaci per visionare le planimetrie del progetto e valutare la soluzione d'acquisto più adatta alle tue esigenze!