Appartamento

Sei alla ricerca di un trilocale con doppi accessori ristrutturato ?
Abbiamo la soluzione che fa per te !

A pochi passi dalla fermata della metropolitana di Materdei, precisamente in Vico Nocelle, in un contesto dinamico e ben servito di natura prevalentemente commerciale, proponiamo in vendita un interessante appartamento di circa 85 mq, situato al secondo piano di uno stabile ben posizionato.

La proprietà si distingue per una distribuzione degli spazi estremamente versatile, risultando attualmente suddivisa in due unità abitative indipendenti, soluzione ideale sia per uso investimento sia per chi desidera una casa multifunzionale.

L’immobile si compone di un ingresso in disimpegno comune, vano lavanderia e accesso alle due unità separate.

Prima unità abitativa:
accogliente ingresso, bagno, luminoso salone living con angolo cottura e ampia camera da letto, caratterizzata da ambienti ben distribuiti e funzionali.

Seconda unità abitativa:
ingresso indipendente, bagno, comoda zona living con angolo cottura e camera da letto, ideale per garantire privacy e comfort.

L’appartamento è stato ristrutturato recentemente e si presenta in ottime condizioni manutentive, pronto per essere abitato senza necessità di interventi. Le finiture e le dotazioni conferiscono praticità e comfort: pavimentazione in gres porcellanato, porta blindata, infissi in alluminio con doppio vetrocamera, riscaldamento autonomo, climatizzatori e un moderno impianto elettrico gestibile con chiave elettronica, attivabile separatamente per ciascuna unità abitativa.

Ulteriore punto di forza dell’immobile è la sua redditività immediata: attualmente locato con contratto ad uso transitorio in scadenza a luglio 2026, garantisce una rendita mensile di €1.000,00, rappresentando un’interessante opportunità per chi è alla ricerca di un investimento già a reddito in una zona ben collegata e strategica della città.

4 buoni motivi per acquistare
- IMMOBILE RISTRUTTURATO
- CONTESTO TRANQUILLO
- ARREDATO
- ZONA CENTRALE SERVITA DA MEZZI PUBBLICI E METRO

L'appartamento è visionabile tutti i Giovedì previo avviso telefonico.

Per visionare l'appartamento è possibile fissare un appuntamento telefonico. Siamo disponibili dal Lunedì al Venerdì dalle 9:00 alle 13:30 e dalle 15:30 alle 19:00 e il Sabato dalle 9:00 alle 13:30.

Per ulteriori informazioni contattateci al numero 08117567362 o 3426633095 anche tramite WhatsApp