Appartamento

# Attico Moderno a Morlupo - Nuova Costruzione con Tecnologie Sostenibili

Scopri questo esclusivo attico in nuova costruzione a Morlupo, perfetto per chi ricerca comfort e efficienza energetica. Situato in un edificio di soli 3 piani con ascensore, questo immobile rappresenta il massimo della qualità costruttiva contemporanea. Con consegna prevista per novembre 2026, avrai l'opportunità di personalizzare uno spazio completamente nuovo secondo le tue esigenze.

L'attico vanta una superficie commerciale di 60 m² e 55 m² calpestabili, distribuiti intelligentemente con soggiorno con angolo cottura a vista, due camere da letto e un bagno con doccia. Gli spazi esterni sono generosi: una splendida terrazza e un balcone esposto a Sud-Est, ideali per godere della luce naturale durante tutto il giorno. Non mancano la cantina per lo stoccaggio e il box auto incluso nel prezzo.

Le finiture sono di ultima generazione e rifinitissime in ogni dettaglio. L'isolamento termico è garantito da un cappotto termico professionale, infissi in PVC con doppi vetri e riscaldamento a pavimento per un comfort ineguagliabile. L'impianto fotovoltaico, la pompa di calore per riscaldamento e raffreddamento, e la predisposizione per l'aria condizionata completano un sistema tecnologico all'avanguardia.

Classificato in Classe Energetica A4 con consumi ridottissimi (3,51 kWh/m² anno), questo attico è idoneo per accedere al mutuo green. L'accessibilità è garantita dall'ascensore e dalla conformità per persone con mobilità ridotta. La posizione strategica a Morlupo offre vicinanza allo svincolo dell'A1 e alla ferrovia RM-VT, garantendo collegamenti rapidi verso Roma e altre destinazioni.

Prezzo richiesto: € 100.000. Un'occasione straordinaria per investire in una proprietà sostenibile, moderna e ben collegata. I lavori sono in corso e la consegna è prevista per novembre 2026