Villetta a schiera

Rif. 113 – In tranquillo villaggio residenziale immerso nel verde, in posizione soleggiata e ben servita, proponiamo in vendita una villetta a schiera di testa con accessi completamente autonomi, situata sul versante Nord-Est del paese. La zona è particolarmente adatta alle famiglie grazie alla presenza di parco verde, ampi parcheggi e comodi collegamenti con la stazione principale. L’immobile, edificato negli anni ’80 e mantenuto in buono stato conservativo, si sviluppa su tre livelli oltre soffitta, con esposizione Sud – Ovest – Nord che garantisce ottima luminosità durante tutta la giornata. Negli ultimi vent’anni sono stati eseguiti diversi interventi di miglioria, tra cui il rifacimento dei bagni, parte dei pavimenti e una porzione dell’impianto elettrico. La casa è inoltre dotata di pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria, è così composta:

Piano seminterrato di 66 mq con ampio garage, zona lavanderia, centrale termica, locale magazzino/hobby e vano scala interno. Esternamente è presente un cortile privato di circa 35 mq utilizzabile come parcheggio esterno, aiuola e spazio deposito legna.

Piano rialzato di 73,2 mq con Ingresso principale dal cortile e dal parco comune, bagno di servizio con doccia, ripostiglio, cucina abitabile e luminoso soggiorno con accesso diretto a una spaziosa terrazza ben esposta, ideale per pranzi e momenti di relax all’aperto.

Primo piano di 68,5 mq dove troviamo la zona notte composta da atrio centrale, tre camere da letto (di cui una matrimoniale), bagno, poggiolo e terrazza/veranda chiusa con struttura in alluminio/PVC e vetro, attualmente adibita a locale hobby. Presente anche un pratico ripostiglio.

Piano sottotetto con soffitta ad uso deposito/ripostiglio.

Sul lato Nord dell’abitazione si trova inoltre un ulteriore cortiletto/aiuola di circa 20 mq che funge da ingresso principale alla casa. Tutti gli impianti sono autonomi. Le spese condominiali, relative alla manutenzione delle parti comuni e del verde, risultano contenute. L’immobile sarà disponibile entro fine estate e viene ceduto comprensivo di parte dell’arredamento, da concordare.