Appartamento

Cerchi una casa immersa nel verde, ristrutturata e pronta da vivere, dove la tranquillità della collina incontra la comodità dei collegamenti con Sarzana?

FOSDINOVO – Località Canepari.
Casa semi indipendente ristrutturata con corte privata e terreno.

OPEN HOUSE
Sabato 30 Maggio dalle ore 09.30 alle ore 11.00.
Per garantire una gestione ordinata delle visite e offrire a ciascun cliente la giusta attenzione, è gradita la prenotazione per motivi organizzativi e logistici.

Nel comune di Fosdinovo, nella tranquilla località di Canepari, questa casa semi-indipendente libera su tre lati rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto naturale e riservato, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi principali.

La proprietà è stata ristrutturata completamente nel 2010: è stata tutta portata a sasso, sono stati rifatti solai, vespaio, tetto, impianti e pavimentazioni, rendendo l’immobile solido e pronto da abitare. Gli infissi in PVC con triplo taglio termico, completi di zanzariere, garantiscono un ottimo isolamento e comfort abitativo.

SPAZI ESTERNI
All’ingresso della casa si trova una corte privata, in parte pavimentata, dove attualmente è possibile parcheggiare un’auto, con la possibilità di ricavare un secondo posto auto riorganizzando l’area oggi utilizzata con pergola.

La proprietà comprende inoltre un terreno accessibile direttamente dalla strada, non adiacente all’abitazione, caratterizzato dalla presenza di una polla d’acqua naturale, un elemento prezioso per chi ama la natura o desidera coltivare un piccolo orto.

DISTRIBUZIONE INTERNA
L’abitazione si sviluppa su due livelli.
Piano terra
Ingresso nella zona giorno
Cucina con comodo ripostiglio
Una scala a vista conduce al piano superiore.

Piano primo
Disimpegno ampio e versatile
Bagno ristrutturato con vasca angolare di grandi dimensioni
Soppalco sopra il bagno, utilizzabile come spazio aggiuntivo

DOTAZIONI E COMFORT

La casa è pensata per offrire comfort anche dal punto di vista energetico:
Termocamino
Stufa a pellet
Collettori solari sul tetto
Infissi in PVC con triplo taglio termico
Zanzariere

POSIZIONE
La casa si trova in posizione collinare, particolarmente piacevole nei mesi estivi grazie alla ventilazione naturale e alla tranquillità del contesto.
Sarzana è raggiungibile in circa 10–15 minuti di auto, mentre nella zona sono presenti collegamenti bus e servizi di base, rendendo l’abitazione vivibile anche durante tutto l’anno.

IDEALE PER
Chi cerca tranquillità e contatto con la natura
Coppie o piccoli nuclei familiari
Chi desidera una casa ristrutturata lontano dal caos cittadino
Amanti della vita all’aperto e della collina

Una casa che unisce natura, comfort e tranquillità, perfetta per chi desidera rallentare il ritmo e vivere in un contesto autentico.

Immobiliare Massari S.r.l.

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Via Sarzanello 322 B Sarzana