Appartamento

Incarico in Esclusiva
via Friuli Appartamento di Charme in Stabile Anni ‘40

Scopri questa splendida dimora di circa 177 mq commerciali situata al terzo piano di uno stabile degli anni '40 perfettamente conservato. Unico appartamento al piano, garantisce la massima privacy e tranquillità in una zona residenziale vivace e ben servita.

Gli ampi soffitti di 3,40 metri creano un'atmosfera elegante e sofisticata in ogni ambiente. La doppia esposizione inonda di luce naturale tutti gli spazi, mentre la pavimentazione in parquet aggiunge calore e raffinatezza. L'ingresso generoso introduce a una distribuzione intelligente che separa perfettamente la zona giorno dalla zona notte.

Il soggiorno doppio con balcone è il cuore pulsante dell'abitazione, perfetto per momenti conviviali. La sala da pranzo separata offre eleganza e funzionalità, mentre la cucina abitabile si trasforma in uno spazio accogliente . Ogni ambiente respira qualità e attenzione ai dettagli

L’ampia camera da letto padronale con balcone e cabina armadio rappresenta il rifugio privato ideale. Il bagno en suite con vasca nella camera principale garantisce comfort e praticità. Due ulteriori camere da letto matrimonialidi cui una con balcone e una quarta camera singola , anch'essa con balcone, utilizzabile come studio completano la proposta abitativa. Il secondo bagno finestrato con vasca assicura praticità per tutta la famiglia.

Riscaldamento e condizionamento completamente autonomi con pompa di calore freddo-caldo garantiscono il massimo controllo dei consumi e del comfort climatico. Le spese condominiali contenute (circa 4.300 euro/anno) riflettono l'efficienza della gestione.

Un ampio e comodo Box all'interno del cortile condominiale e la cantina completano la dotazione.

Via Friuli, vicino a Via Cadore, Parco Formentano , Piazzale Libia e alla nuova Biblioteca Europea: una posizione centrale ma di quartiere dove trovare scuole, ristoranti, negozi
La zona è ottimamente collegata grazie al passante ferroviario Dateoche si trova a poca distanza dall'abitazione ,ai mezzi di superficie 92, 84, 62 e il tram Perfetto per chi desidera ampi spazi, molta luce, altezze importanti e gestione autonoma senza rinunciare alla vicinanza ai servizi.
Ideale per famiglie che cercano qualità, spazio e serenità.

Richiesta Euro 1.190.000,00 per il solo appartamento . Euro 80.000,00 per il box

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via Friuli Appartamento di Charme in Stabile Anni ‘40

Scopri questa splendida dimora di circa 177 mq commerciali situata al terzo piano di uno stabile degli anni '40 perfettamente conservato. Unico appartamento al piano, garantisce la massima privacy e tranquillità in una zona residenziale vivace e ben servita.

Gli ampi soffitti di 3,40 metri creano un'atmosfera elegante e sofisticata in ogni ambiente. La doppia esposizione inonda di luce naturale tutti gli spazi, mentre la pavimentazione in parquet aggiunge calore e raffinatezza. L'ingresso generoso introduce a una distribuzione intelligente che separa perfettamente la zona giorno dalla zona notte.

Il soggiorno doppio con balcone è il cuore pulsante dell'abitazione, perfetto per momenti conviviali. La sala da pranzo separata offre eleganza e funzionalità, mentre la cucina abitabile si trasforma in uno spazio accogliente . Ogni ambiente respira qualità e attenzione ai dettagli

L’ampia camera da letto padronale con balcone e cabina armadio rappresenta il rifugio privato ideale. Il bagno en suite con vasca nella camera principale garantisce comfort e praticità. Due ulteriori camere da letto matrimonialidi cui una con balcone e una quarta camera singola , anch'essa con balcone, utilizzabile come studio completano la proposta abitativa. Il secondo bagno finestrato con vasca assicura praticità per tutta la famiglia.

Riscaldamento e condizionamento completamente autonomi con pompa di calore freddo-caldo garantiscono il massimo controllo dei consumi e del comfort climatico. Le spese condominiali contenute (circa 4.300 euro/anno) riflettono l'efficienza della gestione.

Un ampio e comodo Box all'interno del cortile condominiale e la cantina completano la dotazione.

Via Friuli, vicino a Via Cadore, Parco Formentano , Piazzale Libia e alla nuova Biblioteca Europea: una posizione centrale ma di quartiere dove trovare scuole, ristoranti, negozi
La zona è ottimamente collegata grazie al passante ferroviario Dateoche si trova a poca distanza dall'abitazione ,ai mezzi di superficie 92, 84, 62 e il tram Perfetto per chi desidera ampi spazi, molta luce, altezze importanti e gestione autonoma senza rinunciare alla vicinanza ai servizi.
Ideale per famiglie che cercano qualità, spazio e serenità.

Richiesta Euro 1.190.000,00 per il solo appartamento . Euro 80.000,00 per il box