Casa indipendente

Vengono venduti tramite asta giudiziaria un immobile destinato ad abitazione e garage, oltre terreno, siti nel Comune di Spoleto, Frazione di Beroide, in Via Ponte Basso.

L’immobile, completamente ristrutturato, si compone di abitazione (215 mq) e garage (21 mq) comunicanti.
La struttura dell’edificio si eleva su 3 livelli con 2 ingressi: uno sul fronte ed uno sul retro dell’edificio (via del Marroggiolo).
Il portone principale (fronte) consente l’accesso sia al piano terra che al primo piano, attraverso una scala interna.
L’ingresso sul retro attraverso una piccola corte esclusiva, conduce sia al piano terra che al primo piano con scala esterna.

Il piano terra è composto da un salone rustico con angolo cottura, un garage (attualmente ad uso lavanderia), un bagno e un piccolo ripostiglio.
Il piano primo (raggiungibile sia attraverso una scala interna, sia per mezzo di una scala esterna) è composto da ampio soggiorno/cucina, studio, camera da letto e bagno.
Il piano secondo è composto da un disimpegno, 2 camere da letto, un bagno e da un piccolo ripostiglio.

In diversi locali sono state mantenute le grosse travi lignee di sostegno ai solai.
I pavimenti sono in gres porcellanato ad eccezione del salone rustico al piano terra, dove sono presenti le pianelle in cotto originarie.
Il riscaldamento è misto: in alcuni locali è realizzato a pavimento, in altri con elementi radianti in ghisa e in ventil-convettori.
Il tutto alimentato con una sola caldaia a gas metano.

I due accessi e l’impianto di riscaldamento già diviso fanno sì che l’immobile potrebbe facilmente essere frazionato in 2 unità autonome, la cui divisione non richiederebbe ulteriori opere murarie.

Il terreno (223 mq) - che si trova nel centro del paese - è recintato con rete e muratura ed è attualmente adibito ad orto, con piante da frutto.

Beroide è un piccolo borgo che dista circa 8 km da Spoleto.
L’edificio in vendita tramite asta giudiziaria è fiancheggiato su entrambi i lati da altre abitazioni similari che, nel complesso, formano la via principale di questo piccolo borgo.

Vendita tramite asta giudiziaria

PREZZO BASE € 123.955,00
OFFERTA MINIMA € 92.966,25

Data di vendita l'8/07/2026 ore 15
Termine di presentazione delle offerte il 07/07/2026 ore 15

FOTO E PLANIMETRIE POTREBBERO NON CORRISPONDERE ALL'IMMOBILE IN OGGETTO.
Ulteriori informazioni sull’immobile (foto, planimetrie…) sono consultabili presso la nostra sede.
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