Villa

MUGGIA - SANTA BARBARA VILLETTA INDIPENDENTE in classe energetica A4

In contesto residenziale tranquillo defilato dal traffico, proponiamo in vendita incantevole villa
singola di recente costruzione, appena ultimata, sviluppata su due piani fuori terra e realizzata da zero con particolare attenzione al confort abitativo, al design contemporaneo e all’efficienza energetica di ultima generazione.

L’abitazione si distingue per gli ampi spazi luminosi, le finiture moderne e l’ottima distribuzione degli ambienti, pensata per garantire funzionalità ed eleganza in ogni dettaglio. Circondata da scoperto esclusivo privato, ideale per momenti di relax all’aperto, la villa offre privacy e vivibilità in un contesto rilassante e moderno.

Costruita secondo i più recenti standard in materia di risparmio energetico, la proprietà è dotata di tecnologie all’avanguardia per il massimo comfort e riduzione dei consumi, tra cui la struttura in
X-Lam con telaio da 10 cm, isolamento termico con cappotto esterno in lana di roccia da 14 cm, cappotto interno 8cm, tetto ventilato con isolamento in lana di roccia da 18cm, pavimentazione isolata con 18 cm di polistirene estruso e fondazioni ventilate a vespaio, serramenti di ultima generazione con triplo vetro, un’impianto fotovoltaico e riscaldamento a pavimento su tutti i piani.

Una soluzione abitativa esclusiva, ideale per chi desidera una casa nuova, tecnologicamente avanzata con elevati standard qualitativi e attenzione alla sostenibilità.

Distribuzione degli ambienti: Al piano terra grande e luminosa zona giorno con cucina a vista open
space e doppio accesso al comodo giardino, bagno di servizio e predisposizione per eventuale caminetto.
Al primo piano tramite comoda scala in legno, luminosa zona notte composta da tre camere di cui una padronale con bagno privato, una con accesso al grande terrazzo ed ulteriore bagno finestrato con doccia.

Completa la proprietà una comoda area esterna che può ospitare fino a quattro autovetture con possibilità di ampliamto della struttura esistente. Permangono alcune opere da completare.
APE classe A 4, EP gl,nren 6,58 kwh/mq anno.
La descrizione dell'immobile, la planimetria riqualificata e le metrature riportate non costituiscono elementi contrattuali ma sono solo indicativi.