Appartamento

Appartamento in Vendita - Porta Romana, Milano
**Una straordinaria opportunità nel cuore di Porta Romana**
Scopri questo affascinante spazio situato al primo piano di un prestigioso palazzo brutalista degli anni '70. Attualmente configurato come ufficio A/10, presenta un potenziale incredibile: può essere trasformato in un elegante appartamento o suddiviso in due unità abitative indipendenti, perfetto per chi cerca flessibilità abitativa o opportunità di investimento.
**Caratteristiche principali e spazi generosi**
L'immobile si sviluppa su una distribuzione intelligente con ingresso ampio, 6 locali luminosi e 2 bagni completi. Completa la proprietà un grande ripostiglio/archivio ideale per l'archiviazione, oltre a una splendida balconata e un balcone che garantiscono ottima ventilazione naturale e viste piacevoli. La cantina in dotazione rappresenta un valore aggiunto per lo stoccaggio. Gli spazi sono stati concepiti per offrire massima funzionalità e comfort abitativo.
**Posizione privilegiata e servizi eccellenti**
Porta Romana è una delle zone residenziali più ricercate di Milano, perfettamente servita e frequentata. Qui troverai negozi esclusivi, supermercati, palestre moderne e una rete di trasporti pubblici capillare. L'edificio con servizio di portineria, dispone di 2 ascensori, facilitando l'accesso al primo piano. L'orientamento Est-Ovest garantisce luminosità durante l'intera giornata.
**Comfort e efficienza energetica**
L'appartamento è dotato di aria condizionata per il benessere tutto l'anno, riscaldamento a gas naturale e sistema elettrico moderno. La classe energetica D (consumo 126,67 kwh/m² anno) assicura consumi contenuti. Lo stato di conservazione è buono, con finiture di qualità tipiche della seconda mano ben mantenuta.
**Pertinenze e disponibilità**
Cantina inclusa e l'immobile è libero subito, pronto per essere occupato o ristrutturato secondo le tue esigenze.
**Prezzo: € 950.000, 00**
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