Villa

Situata nel Comune di Ittiri, in località Monte Mannu, proprietà indipendente immersa nella natura, pur rimanendo strategicamente posizionata a soli 10 minuti da Sassari e 20 minuti da Alghero. L'immobile, in ottimo stato di manutenzione, comprende un fabbricato indipendente e due appezzamenti di terreno. * Terreno di pertinenza del fabbricato di circa 1.352 mq, interamente circostante il fabbricato, con alcuni alberi di ulivo. * Terreno agricolo adiacente pianeggiante di mq 4.317 recintato e coltivato con 48 alberi di ulivo produttivi. Il fabbricato, classificato C/2 di circa 55 mq suddiviso in un ampio e luminoso vano principale, dotato di cucinino funzionale e camino e un bagno spazioso. Possibilità di ricavare facilmente una camera da letto aggiuntiva per ottimizzare gli spazi. Gli esterni offrono ampiezza e comfort: * Un generoso piazzale circostante il fabbricato, che include un pozzo di proprietà esclusiva, garanzia di autonomia idrica. Un'ampia veranda, ideale per cene all'aperto e momenti di relax, con una comoda zona barbecue. Accesso alla proprietà tramite un cancello indipendente, con recinzione perimetrale in blocchetti e rete metallica, che garantisce privacy e sicurezza. La proprietà è dotata di tutte le utenze essenziali, inclusi impianto elettrico con luci interne ed esterne e impianto idrico (acqua calda e fredda all'interno del fabbricato, con numerosi punti acqua esterni). Questa soluzione rappresenta l'investimento ideale per chi cerca un rifugio per il fine settimana o un punto d'appoggio per godere della pace della campagna sarda, senza rinunciare alla comodità della vicinanza ai servizi di Sassari. Prezzo Richiesto: € 115.000.