Casa indipendente

Fabbricato indipendente libero su 4 lati composto da 2 abitazioni in Via Aminta a Pontelagoscuro – FE

Costruita negli anni 60’ ristrutturata nel 86’ e migliorata negli ultimi anni, nata per ospitare 2 nuclei famigliari (soluzione genitori e figli), con subalterni catastalmente distinti per un abitazione principale più grande disposta su 2 livelli, piano terra e primo, e una più piccola disposta su 1 solo livello al piano terra, impianti indipendenti. Ampio giardino interno con ulteriore corpo di fabbrica ad uso garage doppio, accessibile da stradello privato retrostante. Le unità sono abitabili da subito e disponibili in tempi anche brevi da convenire. Il mobilio in tutto o in parte se di interesse sarà valutato a parte. Il fabbricato si presenta in ottime condizioni interne ed esterne che non richiedono particolari interventi se non per diverse personalizzazioni di finiture. I serramenti sono di buona qualità in PVC con vetrocamera, le finiture sono gradevoli e ben tenute . Superficie complessiva degli immobili per la sola parte abitativa è di circa 310 mq, 180 mq per l’abitazione principale tra PT e PP, e circa 135 mq per l’abitazione al PT oltre a garage, terrazzi, balconi e ripostigli, e uno scoperto di complessivi 1.400 mq . Ottimo rapporto qualità, dimensioni e prezzo proposto. Caratteristiche abitazione principale : al piano terra dispone di ex garage convertito in locale ripostiglio/lavanderia con un bagno finestrato, al PP raggiungibile sia da scala interna si da scala esterna, ingresso, salone, sala pranzo/soggiorno, cucinotto, bagno e 3 camere da letto di cui una con cabina armadio (possibilità di tornare ad avere le 4 stanze da letto) e bagno in camera. Sempre di proprietà 2 terrazzi e ampio balcone. L’abitazione al piano terra oggi comunicante con l’unità al PP, può essere separata dall’abitazione al PP avendo accessi propri dal fronte strada e si compone di ingresso, ampio salone, cucina abitabile , bagno finestrato e 2 grandi camere da letto (possibilità di tornare alla divisione originaria che prevedeva 3 camere da letto) , all’esterno dispone di proprio garage poco fruibile oggi per le ridotte dimensioni e l’accessibilità per piccole auto.

Dotazioni : pavimenti in marmo e ceramica, serramenti in PVC con vetrocamera, zanzariere, 2 caldaie, condizionatori, impianto di irrigazione, impianto di allarme. Al piano terra condividono giardino recintato con accesso secondario da stradello privato che conduce ad altro appezzamento di proprietà recintato a parte per complessivi 1.400 mq. Si vende intera proprietà composta da 2 unità abitative, 2 garage, giardino di pertinenza delle abitazioni, secondo lotto adiacente alla proprietà .

Ubicazione : ci troviamo a Pontelagoscuro, in prossimità del quartiere “Barco” .

Prezzo € 290.000,00 si intende complessivo di tutto, le abitazioni non sono in vendita separatamente . Per ulteriori informazioni e visite sul posto agenzia Stile Libero Immobiliare Via Borgo dei Leoni n. 29 tel. 0532-242754 .