Appartamento in vendita a Genova - Via Branega, 121 mq

Prezzo
121
mq
4
Locali
2
Camere
1
Bagni

Descrizione

PRA, BRANEGA/TAGGIA Proponiamo esclusivo alloggio in palazzo d'epoca di 106 mq con un giardino privato di c.a.150 mq, l'appartamento è cosi composto: ingresso in ampia zona living con accesso diretto al giardino privato, disimpegno sfruttabile, bagno, grande camera padronale, altra camera utilizzabile anche in altezza, completa la proposta l'uso di una grande cantina di c.a. 50mq nei piani fondi non di proprietà dell'immobile ma solo in uso.
Esternamente si esce in un piccolo balconcino dove si trova la dispensa in cui è stata alloggiata la caldaia dell'impianto di riscaldamento, una scaletta conduce al grangiardino, arricchito da piante ornamentali, impianto idrico ed elettrico, gazebo e sottoscala per il ricovero attrezzi. Internamente c'è la possibilità di integrare il riscaldamento a metano con una stufa a pellet/legno, infissi sono tutti in alluminio con doppi vetri, zanzariere, porta blindata, impiati certificati, cucina in muratura e aria condizionata.
Il palazzo d'epoca (1750 c.a.) consente un accesso semindipendente con il solo vicino di casa e basse spese di amministrazione di condominio. CL G.

Caratteristiche

Piano T, 1
Ascensore No
Stato Ottimo / Ristrutturato
Riscaldamento Autonomo, a radiatori, alimentato a metano

Servizi e accessori

Esposizione esterna Fibra ottica Impianto tv centralizzato Infissi esterni in doppio vetro / metallo Porta blindata

Referente

Immobiliare SP

Storico

Pubblicato 27 mag 2026
Aggiornato 23 ott 2026
Sul mercato 150 giorni
ID Annuncio 129359598