Appartamento

VARESE – VIA CERNUSCHI

In contesto riservato di poche unità, senza spese condominiali (solo l'acqua che viene pagata secondo il numero di persone), proponiamo caratteristico monolocale arredato di 59 mq al piano terra, ideale per investimento grazie alla rendita immediata garantita dal contratto di locazione in essere.

L’immobile presenta ambienti ben distribuiti e funzionali: ampia zona giorno valorizzata da una bellissima cabina armadio/ripostiglio, suggestivo soppalco con letto e armadiatura, cucina separata e bagno con doccia.

Ottime le condizioni interne: riscaldamento autonomo, caldaia nuova, serramenti in PVC con doppio vetro, impianto elettrico e idraulico certificati.

L’appartamento viene venduto arredato ed è attualmente locato con regolare contratto 3+2, con scadenza a settembre e rinnovo già previsto per ulteriori due anni, rappresentando così una soluzione perfetta per chi desidera acquistare un immobile già a reddito.

Posizione strategica e molto richiesta, nelle immediate vicinanze del nuovo polo di Via Crispi (ex Aermacchi), area interessata da un importante processo di riqualificazione urbana e forte crescita di interesse residenziale.

Soluzione interessante per investitori alla ricerca di un immobile facilmente locabile, con costi di gestione contenuti e ottimo potenziale di valorizzazione nel tempo.