Appartamento

A due passi dalla stazione ferroviaria di Gioia del Colle, dai giardinetti di Paolo VI e dalla centralissima Via Roma, proponiamo in vendita un luminoso appartamento al primo piano, ristrutturato nel 2022 e curato nei dettagli.

Grazie alla doppia esposizione est-ovest, l’immobile gode di splendida luce naturale durante tutta la giornata. L’ingresso si apre su un ampio soggiorno con balcone sul lato est e pratico ripostiglio, mentre la zona pranzo/cucina è posizionata sul lato ovest, creando ambienti ben distribuiti e funzionali.

Dal disimpegno si accede alla zona notte composta da tre camere da letto, bagno principale e un ulteriore vano attualmente adibito a lavanderia/ripostiglio, già predisposto per la realizzazione di un secondo bagno.

L’appartamento presenta pavimentazione in laminato, infissi in PVC con doppio vetro e inferriate. Sono inoltre presenti degli adesivi per l’isolamento acustico e termico.

Lo stabile è interessato da lavori già deliberati per il rifacimento del terrazzo condominiale, con possibilità futura di rifacimento dei cornicioni. È stata inoltre effettuata la ripartizione del solaio per l’installazione dei pannelli solari.

Una soluzione ideale per chi cerca comfort, luminosità e una posizione strategica nel cuore di Gioia del Colle.