Casa indipendente in vendita a Messina - Via Gorizia Traversa 1, 5, 115 mq

# Casa Indipendente a Ganzirri - Messina

Scopri questa splendida casa indipendente situata a Ganzirri, a pochi passi dal suggestivo Lago Grande di Messina. Una proprietà che unisce comfort moderno e posizione privilegiata in una delle zone più ambite della Sicilia. Con 145 m² commerciali e 110 m² calpestabili, questa dimora è perfetta sia come residenza principale che come affascinante casa vacanze.

## Spazi e Distribuzione

La casa si sviluppa su tre livelli ben organizzati. Al seminterrato troverai un ampio locale ripostiglio ideale anche per il ricovero di mezzi a due ruote. Il piano terra accoglie una luminosa zona living open space con soggiorno e cucina integrati, una camera matrimoniale e un bagno completo. Il primo piano offre due camere da letto, un bagno, una pratica lavanderia, ripostiglio aggiuntivo e una veranda che si affaccia sul paesaggio circostante.

## Comfort e Dotazioni

Ogni ambiente è climatizzato per garantire il massimo benessere in ogni stagione. La struttura, ristrutturata nel 2000, è solida e robusta, realizzata con materiali di qualità selezionati. Le rifiniture interne sono curate nei dettagli, con armadi a muro integrati e una cantina per lo stoccaggio. Balcone e terrazza completano gli spazi esterni, perfetti per godere della vista e del clima mediterraneo.

## Efficienza Energetica e Accessibilità

L'immobile vanta una buona classe energetica con un sistema di riscaldamento e raffreddamento a pompa di calore, garantendo consumi ridotti e sostenibilità. L'orientamento Sud-Est assicura luminosità naturale ottimale. La proprietà è completamente accessibile anche per persone con mobilità ridotta, con una distribuzione degli spazi studiata per il massimo comfort.

## Posizione Strategica

Situata in una zona turistica di grande pregio, la casa ti permette di godere di splendide passeggiate e della bellezza paesaggistica del territorio. Pronta da abitare immediatamente, rappresenta l'opportunità ideale per chi cerca una casa che combini praticità, eleganza e una location straordinaria.
Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento puoi chiamarci ai nostri recapiti o passarci a trovare in Via Centonze 182, Messina, o al nostro indirizzo di posta elettronica.

Se fossi interessata/o ad una valutazione SENZA IMPEGNO del Suo immobile siamo a Tua completa disposizione!