Descrizione

Ad Arezzo, in Località Policiano 47, proponiamo in vendita una splendida casa singola in ottime condizioni generali, ideale per chi desidera indipendenza, grandi spazi e tranquillità.

L’immobile si sviluppa su tre livelli per oltre 300 mq complessivi ed è caratterizzato da ambienti ampi, luminosi e versatili.

Al piano terra troviamo un’accogliente zona giorno composta da ingresso, grande soggiorno con camino e sala da pranzo, cucina abitabile, bagno e una camera, oltre a un comodo locale cantina/lavanderia collegato internamente. Al piano primo si sviluppa un secondo livello abitativo con studio, soggiorno, cucina, due camere e due bagni. Al piano superiore troviamo quattro locali sottotetto e uno splendido terrazzo con affaccio panoramico sulla Val di Chiana.

La distribuzione interna permette già oggi di vivere i due livelli principali anche in maniera indipendente, ma la casa ha mantenuto la sua impostazione naturale con zona giorno a piano terra e zona notte a piano primo; in questa configurazione è possibile realizzare fino a quattro camere complessive al piano primo, rendendo l’immobile perfetto anche per famiglie numerose o per chi necessita di ambienti dedicati a studio e smart working.

Completa la proprietà un resede esclusivo su tre lati con gazebo ideale per pranzi e cene all’aperto, oltre a locale deposito.

Caratteristiche

Ascensore No

Stato Ottimo / Ristrutturato

Riscaldamento Autonomo, a radiatori, alimentato a metano