Villa in Vendita a Nettuno - Via Lago di Bolsena, 14 | Storico Annunci e Recensioni Immobiliari

Descrizione

Situata in un contesto residenziale e riservato a Nettuno, questa splendida villa unisce il desiderio di indipendenza e ampi spazi verdi alla comodità di avere tutti i servizi principali a portata di mano. Una soluzione ideale per famiglie che cercano comfort, privacy e una qualità della vita superiore, a pochi minuti dal mare e dal centro.
Varcata la soglia, si viene accolti da una zona giorno di generose dimensioni, studiata per offrire il massimo della convivialità e della luce naturale.

Soggiorno Grande: Uno spazio ampio e versatile, perfetto per l'area relax e i pranzi in famiglia.

Angolo Cottura: Moderno e funzionale, integrato perfettamente nell'ambiente.

Bagno di servizio: Comodo e ben posizionato per gli ospiti.

La Veranda e il Giardino: Il vero fiore all'occhiello del piano terra. Una grande veranda esterna si affaccia su un bellissimo giardino privato, lo spazio ideale per cene all'aperto, per far giocare i bambini in totale sicurezza o per godersi momenti di puro relax nel verde.
Una comoda scala conduce al primo piano, interamente dedicato al riposo e alla privacy della famiglia:

3 Stanze da Letto: Ambienti luminosi e ben distribuiti, perfetti come camere matrimoniali, stanze per i figli o studio per lo smart working. Tutte le camere hanno affaccio sul balcone.

Secondo Bagno: Ampio e completo a servizio della zona notte.

Questo è il vero valore aggiunto che distingue questa villa da tutte le altre sul mercato. Il piano seminterrato ospita 80 mq di locale commerciale/laboratorio (C1) con accesso indipendente. Un ambiente immenso che offre infinite possibilità:

Per Professionisti e Artigiani: Lo studio o il laboratorio perfetto sotto casa, azzerando i costi di affitto e i tempi di spostamento.

Per il Tempo Libero: Una sala hobby monumentale, una palestra privata o una taverna per feste memorabili.

Caratteristiche

Ascensore No

Stato Ottimo / Ristrutturato

Riscaldamento Autonomo, a radiatori, alimentato a metano

Servizi e accessori

Armadio a muro Caminetto Cancello elettrico Esposizione esterna Impianto di allarme Impianto tv singolo Infissi esterni in doppio vetro / PVC Porta blindata Taverna VideoCitofono

Villa

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Caratteristiche

Servizi e accessori

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