Appartamento

Stabile in asta a Borgomasino (TO) – Via Arduino 9

L'immobile in asta è un fabbricato civile situato in Via Arduino n. 9 a Borgomasino (TO), in una zona centrale caratterizzata principalmente da fabbricati civili. La sua ubicazione offre un buon accesso ai servizi del concentrico comunale.

Superficie e distribuzione interna
Il fabbricato si sviluppa su tre piani fuori terra e include diverse unità. L'unità immobiliare principale (bene 2) si estende su 114 mq e comprende al piano primo una sala, tre camere, corridoio, bagno, due balconi e un terrazzo, oltre a un sottotetto non abitabile al secondo piano. Un'altra unità (bene 1) di 76 mq si trova al piano terreno ed è composta da cucina, camera, ripostiglio e bagno esterno. Il lotto include anche un'autorimessa (bene 3) di 25 mq, un'unità immobiliare urbana (bene 4) di 35 mq con cucina e ripostiglio (attualmente non abitabile), e un magazzino (bene 5) di 73 mq con due locali sgombero al primo piano. Lo stato di conservazione generale è da ristrutturare.

Caratteristiche e dotazioni
L'accesso ai beni avviene dalla via pubblica, Via Arduino. L'unità immobiliare principale (bene 1) dispone di un secondo accesso da Vicolo Plana. Il bene 1 è dotato di attestato di prestazione energetica valido sino al 2032. Il fabbricato è dotato di balconi e terrazzi. Le parti comuni includono una corte e una scala.

Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in un'area denominata 'Aree Sature di Antico Impianto' secondo il PRG comunale. La zona è ben servita e consente un facile collegamento con le principali vie di comunicazione. L'immobile è libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 46.800,00
Rilancio minimo: € 1300,00
Data asta: 28/07/2026
Termine presentazione offerte: 27/07/2026 12:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Presenza di garage
• Presenza di magazzino
• Zona centrale

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it

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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.