Villa

Nel cuore di una delle zone più riservate e affascinanti di Trani, proponiamo in vendita una prestigiosa villa indipendente immersa in circa 9.000 mq di terreno edificabile, ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo circondato dal verde, senza rinunciare alla comodità degli spazi e alla vicinanza ai principali servizi.

La proprietà si distingue per l’ampia metratura interna e per una distribuzione degli ambienti pensata per garantire comfort, funzionalità e privacy. Al piano terra troviamo un elegante salone di rappresentanza, una cucina abitabile, tre camere da letto e un bagno. Gli ambienti risultano luminosi e ben arieggiati grazie alla favorevole esposizione e agli affacci sul verde circostante.

Il piano seminterrato ospita una spaziosa cantina di circa 40 mq, perfetta come area deposito, zona hobby o spazio multifunzionale. Completa la struttura un ammezzato con studiolo e ripostiglio, al primo piano salone, cucina, due vani letto ripostiglio. Circonda il primo piano un’ampia terrazza panoramica. Il secondo piano ospita un’ampio terrazzo dove lo sguardo si perde tra il mare e Castel del Monte.

Elemento distintivo della proprietà è la dependance indipendente, ideale per ospiti, personale di servizio o per la realizzazione di uno spazio privato dedicato al relax o al lavoro.

Gli esterni rappresentano uno dei punti di maggiore valore della villa: ampie aree aperte, scuderie, due posti auto scoperti e una splendida zona conviviale attrezzata con forno a legna e barbecue, perfetta per trascorrere momenti esclusivi all’aperto in totale riservatezza.

Le finiture conservano il carattere autentico della dimora, con pavimentazioni in ceramica al piano terra e cotto al primo piano, infissi e porte in legno, oltre a impianto di riscaldamento alimentato a GPL.

Una soluzione di assoluto prestigio, adatta sia come residenza privata di rappresentanza sia come investimento di valore per strutture ricettive di charme o hospitality di alto livello.

Per informazioni riservate e visite su appuntamento.