Appartamento

In via Alfredo Catalani 43, all’interno di uno degli stabili più caratteristici della zona, proponiamo in vendita un elegante quattro locali di circa 115 mq, completamente ristrutturato nel 2019 e venduto comprensivo di arredi.

Il palazzo, risalente agli anni ’40 e riconducibile allo stile architettonico di Giò Ponti, si distingue per il forte carattere estetico, le linee armoniose e gli affascinanti balconi curvi che lo rendono unico nel contesto circostante.

Situato al primo piano, l’appartamento colpisce per la luminosità degli ambienti, la distribuzione razionale degli spazi e l’atmosfera accogliente che si percepisce fin dall’ingresso.

La zona giorno è ampia e conviviale, con soggiorno e cucina a vista perfettamente integrati in un ambiente moderno e funzionale, ideale sia per la vita quotidiana che per ricevere.

La zona notte, ben separata, ospita una spaziosa camera matrimoniale, due ulteriori camere versatili e doppi servizi, entrambi finestrati e ben rifiniti.

Completano la proprietà due balconate vivibili e una cantina di pertinenza.

L’immobile si presenta in ottime condizioni interne ed è pronto per essere abitato senza necessità di interventi. La ristrutturazione ha interessato impianti, finiture e distribuzione degli ambienti, con particolare attenzione al comfort abitativo.

Tra le principali dotazioni troviamo:

-aria condizionata
-infissi in PVC con doppio vetro
-impianti aggiornati
-ottima vivibilità degli spazi

Lo stabile è stato recentemente riqualificato e si presenta in eccellenti condizioni, senza lavori straordinari previsti. È inoltre presente il servizio di portineria mezza giornata.

Le spese condominiali ammontano a circa €4.200 annui e comprendono riscaldamento, acqua calda centralizzata, portineria e servizio di giardinaggio.

La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell’immobile: ci troviamo tra le zone Teodosio, Porpora e NoLo, in un contesto residenziale tranquillo ma perfettamente collegato con il resto della città.

La fermata MM1 Loreto è raggiungibile in pochi minuti, così come Corso Buenos Aires e i principali servizi di quartiere.

Una soluzione ideale per chi desidera una casa pronta da vivere, con spazi ben distribuiti, in un contesto di carattere sempre più raro da trovare in zona.

Per maggiori informazioni o per fissare una visita:

Gianmatteo – 348 8273595
Ufficio – 02 36706388

GM HOME STYLE segue ogni immobile con una strategia personalizzata, valorizzandone al massimo caratteristiche e posizionamento sul mercato.