Villa in vendita a Brignano Gera d'Adda, 612 mq

propone in vendita villa singola con capannone libera sui quattro lati posta in tranquilla zona residenziale e ottimamente tenuta. La proprietà si sviluppa su due livelli e offre ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti.

L'immobile è composto da un appartamento di tre locali più servizi posto al piano primo e così suddiviso: ingresso da piano terra tramite scala interna, soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, due camere, bagno e due balconi. Completano la proprietà il box e la lavanderia siti al piano terra.

E' presente inoltre un capannone di 420 metri quadri con destinazione d'uso officina e 37 metri quadri di uffici soppalcati, ampio portellone e altezza catastale di metri 6,10. Ideale per piccoli artigiani che abbiano necessità di un comodo e ampio deposito oltre che all'area di lavoro, ideale quindi per chi desidera conciliare casa e attività lavorativa; l'immobile si presta anche a possessori di camper e/o barca che vogliano un ampio spazio multifunzionale adatto al rimessaggio e alla manutenzione dei mezzi.

L'immobile è circondato da un'area totale di 650 metri quadri suddivisa tra area cementata, ideale per piscine fuori terra, e giardino.

L'appartamento è in ottime condizioni. Le pavimentazioni sono in ceramica e in parquet nella zona notte. I serramenti sono in legno con doppio vetro e zanzariere. Sono presenti il video citofono e l'impianto di aria condizionata. Il riscaldamento è autonomo con termosifoni, mentre la caldaia è stata sostituita nel 2023.

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