Appartamento

Nella zona di Piazza Napoli, a pochi passi dalla fermata Tolstoj MM4 Blu ed esattamente in via Massimo Gorki 2, proponiamo in locazione, un luminosissimo attico di 62 mq commerciali, recentemente ristrutturato, posto al settimo ed ultimo piano di uno stabile degli anni ‘60 con portineria, ascensore e spazi condominiali accurati.
L’attico è un bilocale, così composto: ingresso, che conduce ad una zona living accogliente e ben arredata, pensata per il relax e la convivialità, proseguendo si trova una cucina abitabile, completa di tavolo da pranzo e realizzata su misura con materiali di qualità e dotata di tutti gli elettrodomestici, il bagno, anch’esso ristrutturato e finestrato, luminoso e dotato di un’ampia doccia ed infine, una spaziosa camera da letto con grande armadiatura.
L’appartamento è stato recentemente ristrutturato e si presenta in ottime condizioni, con finiture curate e arredi scelti con gusto e sapientemente posizionati per rendere lo spazio funzionale. Tutti i locali affacciano sul balcone che nelle giornate terse permette di vedere la Madonnina del Duomo e che garantisce grande luminosità e continuità tra interno ed esterno.
Il riscaldamento è centralizzato a radiatori e gli infissi sono in pvc con doppi vetri. L’impianto d'aria condizionata è presente in tutti gli ambienti.
E’ presente altresì porta blindata. L’appartamento è stato ristrutturato con gusto nel 2022 e si presenta come soluzione “chiavi in mano”.
Le spese condominiali ammontano a 2.352 euro annui.
È disponibile separatamente un box nelle vicinanze al canone di €150 al mese.
La zona è ricca di esercizi commerciali, supermercati, banche, farmacie, scuole, cinema ed è ben collegata con mezzi di superficie (tram 14 davanti a casa, filobus 90 a 5 minuti a piedi) e con la fermata Tolstoj MM4 Blu a due passi.
Richiesta € 1.200 oltre spese condominiali di € 196.
Certificazione energetica: Classe E 210,71 kWh/m² anno.