Villa

Nuova realizzazione in Via Cardarelli, Roteglia. Zona residenziale in contesto estremamente piacevole, tranquillo e ricco di privacy. Si propone la possibilità di acquistare le villette ultimate in ogni loro parte; oppure solamente finite esternamente (in modo completo: serramenti, aree cortilive, recinzioni, ecc. ) ma rustiche internamente. In quest'ultimo caso il prezzo scende a € 350,000. Complesso di 4 villette a schiera. Nello specifico le villette A1 e B4 sono le due villette di testa, ognuna libera su 3 lati e così composta: piano seminterrato con - box auto doppio, da cui accesso diretto su - ampia dispensa/tavernetta - cantina - 1 bagno/lavanderia - disimpegno su scala verso piani superiori piano terra con - ingresso da cortile/giardino - ampio soggiorno e sala da pranzo con doppio affaccio/apertura diretta su giardino e su loggia - cucina abitabile - 1 bagno - disimpegno su scala piano primo con - 2 bagni - 3 ampie camere da letto, di cui una con affaccio/apertura su terrazzo Ogni villetta a schiera gode di un giardino privato e di un'area allestita a cortile comune, con posto auto esterno esclusivo. I fabbricati sono realizzati con le più moderne tecniche di costruzione in conformità alle normative sismiche ed energetiche vigenti; le villette ricadranno in classe A3 o A4 Regione Emilia Romagna. Le finiture saranno di tipo signorile, le dotazioni tecnologiche all’avanguardia, il design e finiture esterne moderne ed accattivanti. In particolare sono previsti: - pavimenti in legno o ceramica - rivestimenti in ceramica - porte laccate o in laminato - portoncino di ingresso blindato - isolamento a cappotto - sanitari sospesi o filo muro - impianto elettrico predisposto per domotica - serramenti in legno, con avvolgibili a lamelle orientabili in alluminio (tipo Orienta) - predisposizione impianti d’allarme e di raffrescamento - riscaldamento con pompa di calore alimentata da impianto fotovoltaico, pannelli radianti a pavimento e termostati ambiente in ogni stanza.