Villa

Villetta Bifamiliare a San Nicola Arcella - Parco Iris

Scopri questa affascinante villetta bifamiliare situata nel cuore di San Nicola Arcella, nel suggestivo Parco Iris. Una proprietà immersa nel verde che offre la perfetta combinazione tra tranquillità naturale e praticità abitativa. La struttura, costruita nel 1980 e mantenuta in buono stato, rappresenta un'opportunità ideale per chi cerca una soluzione abitativa versatile e redditizia.

La villetta è suddivisa in due appartamenti indipendenti: uno al piano terra e uno al primo piano. Ogni unità è ben arredata e dispone di una distribuzione funzionale con soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e un bagno. Con 150 m² commerciali e 120 m² calpestabili, gli spazi sono generosi e ben organizzati, per un totale di 5 locali e 2 bagni. Perfetto per una famiglia numerosa o come investimento immobiliare con potenziale di reddito da locazione.

Gli esterni sono uno dei punti di forza di questa proprietà. Dispone di un meraviglioso giardino di circa 250 m² completamente attrezzato, ideale per coltivare, rilassarsi o organizzare momenti conviviali. Il terrazzo di circa 20 m² regala una splendida vista mare, il luogo perfetto per godersi le serate estive. L'orientamento Sud, Est e Ovest garantisce una luminosità ottimale durante tutto il giorno.

Per quanto riguarda i servizi, la proprietà include posti auto. È inoltre disponibile un pratico ripostiglio (trastero) per l'eventuale stoccaggio di oggetti e attrezzi. Tutto ciò che serve per una vita confortevole e organizzata.

Attualmente in classe energetica G, la villetta rappresenta un'opportunità di acquisto interessante per chi desidera una proprietà con spazi generosi, circondata dalla natura, con la possibilità di personalizzazione e miglioramento energetico futuro. Non perdere questa occasione nel Parco Iris!