Appartamento

Nel cuore della verde e ricercata zona collinare di San Ruffolo, immerso nella tranquillità della natura ma a pochi minuti dal centro di Bologna, proponiamo in vendita esclusivo appartamento di nuova costruzione al piano terra, inserito in un elegante complesso residenziale di poche unità abitative di pregio.

L’immobile, di circa 170 mq, si distingue per gli ampi spazi interni, la luminosità degli ambienti e il perfetto equilibrio tra design contemporaneo, comfort abitativo e sostenibilità energetica.
La proprietà dispone di due splendidi terrazzi e di un magnifico giardino privato di circa 420 mq, ideale per vivere momenti di relax all’aperto in totale privacy.

Il progetto è realizzato con materiali di altissima qualità e tecnologie di ultima generazione. Attualmente vi è ancora la possibilità di personalizzare le finiture interne, creando una casa su misura secondo il proprio stile ed esigenze.

L’edificio è classificato NZEB – Near Zero Energy Building, standard che rappresenta oggi il massimo livello di efficienza energetica disponibile sul mercato, garantendo un’indipendenza energetica fino al 90% e consumi estremamente ridotti.

Tra le principali dotazioni:

potente impianto fotovoltaico dedicato all’alimentazione autonoma delle unità abitative;
riscaldamento e raffrescamento ad alta efficienza;
autorimesse interrate;
posti auto esterni;
predisposizione per la ricarica elettrica di veicoli a due e quattro ruote.

Una soluzione abitativa esclusiva pensata per chi desidera vivere in un contesto elegante, riservato e sostenibile, senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini.

Consegna prevista: Gennaio 2028
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