Appartamento

Nel tranquillo e servito quartiere Villaggio dei Fiori, in Via Bedin, proponiamo in vendita un accogliente appartamento trilocale situato al secondo ed ultimo piano di una palazzina anni ’60 composta da sole 8 unità abitative, priva di ascensore.

L’immobile, di circa 70 mq, si apre su un ingresso con porta blindata e si sviluppa con una zona giorno in open space con soggiorno e cucina, una camera matrimoniale con accesso alla terrazza, una camera singola ed un bagno finestrato dotato di vasca.

Il riscaldamento è autonomo con radiatori.
Al piano terra è presente un garage, attualmente utilizzato come cantina/ripostiglio, ideale per moto, biciclette o deposito, considerate le dimensioni contenute dello spazio di manovra che non consentono un comodo utilizzo con auto di grandi dimensioni. Tuttavia, lungo la via sono presenti numerosi posti auto disponibili.

L’appartamento viene venduto completamente arredato ed è dotato di:
- caldaia installata nel 2026;
- impianto idraulico e di riscaldamento rifatti circa 10 anni fa;
- climatizzatore installato nel 2010;
- serramenti in legno con vetrocamera;
- tapparelle manuali;
- forno cucina del 2025;
- lavatrice di circa 3 anni;
- asciugatrice acquistata recentemente.

Circa 10 anni fa sono stati rifatti anche i pavimenti: ceramica nella zona giorno, nel disimpegno e nel bagno, mentre nella zona notte è stato posato un pratico laminato.

L’impianto elettrico è originale.

La palazzina dispone di una corte condominiale comune.
Il tetto è stato rifatto circa 10 anni fa, mentre il portone d’ingresso condominiale è stato sostituito 2 anni fa.

Le spese condominiali sono estremamente contenute, circa €5 al mese comprensive della luce scale, grazie all’assenza di amministratore condominiale.

Soluzione ideale per single, giovani coppie o come investimento, in una zona residenziale comoda ai principali servizi e al centro città.