Appartamento

Nel cuore del centro storico di Martina Franca, capitale della Valle d’Itria, sul corso Vittorio Emanuele, adiacente alla Basilica di San Martino, proponiamo in vendita un appartamento d’epoca di ampia metratura situato al primo piano di un palazzo signorile in ottimo stato conservativo. L’immobile è stato integralmente ristrutturato nel 2015 con materiali, impianti e finiture di pregio.

La proprietà si distingue per la presenza di un eccezionale salone di rappresentanza fronte strada e per la valorizzazione dei dettagli architettonici originali. La pianta dell’immobile è ideale per chi cerca una dimora esclusiva, oppure per investitori intenzionati a realizzare una struttura ricettiva extra-alberghiera di lusso (Luxury Suite / Boutique B&B).

L’accesso principale all’immobile avviene attraversando un caratteristico cortile interno comune. Questo spazio riservato è rifinito con elementi in pietra viva, arcate d’epoca e piante ornamentali.

Il fulcro scenografico dell’abitazione è costituito da un salone di rappresentanza; un ambiente di grande respiro concepito come spaziosa area living, caratterizzato da una straordinaria eleganza grazie a soffitti monumentali che raggiungono un’altezza di ben 4,75 metri, interamente decorati con spettacolari affreschi d’epoca a motivi geometrici e floreali in perfetto stato di conservazione. La cucina abitabile ospita un arredo moderno dalle linee pulite, con finiture bianche che amplificano la luminosità dell’ambiente, creando un elegante contrasto con le antiche arcate in pietra, dove gli elettrodomestici di ultima generazione sono integrati in maniera armoniosa.

La zona notte è costituita da una sontuosa camera da letto padronale. Questo ambiente intimo, gode di un’eccellente illuminazione naturale che mette in risalto l’affascinante pavimentazione in cementine storiche decorate e valorizza le caratteristiche nicchie espositive con mensole in vetro, ricavate nello spessore delle antiche mura.

A completare la disposizione interna vi è un e un ampio studio situato in posizione attigua al disimpegno d’ingresso. La collocazione dello studio è strategica per professionisti che desiderano un ufficio privato o un’area di smart working, capace di beneficiare di un’ottima luce diurna senza interferire con la privacy domestica. Dal disimpegno si accede infine ad un raffinato bagno con annessa sauna e locale lavanderia.

Di pertinenza esclusiva dell'immobile, pratico scantinato ricavato nel sottoscala di circa 6 mq, perfetto ad uso deposito/ripostiglio.

Per la sua peculiarità questo immobile si posiziona nella fascia più alta e selettiva del mercato, rappresentando la dimora ideale per single o coppie alla ricerca di un immobile identitario e di grande immagine, nonché un’ottima opportunità per investitori intenzionati a realizzare una Luxury Suite esclusiva nel circuito ricettivo extra-alberghiero di livello internazionale.