Appartamento

Frutto di uno straordinario lavoro di riqualificazione che ha unito in una triangolazione perfetta: tecnologia, carattere e funzionalità!
Ti introduciamo a questa proprietà di oltre 100 mq realizzata ad un piano “semi interrato”. Nato originariamente come un pratico trilocale, l’appartamento è stato ripensato dall'attuale proprietario per dare vita a un "super bilocale" caratterizzato da un living spaziale e arioso. Tuttavia, la seconda camera da letto – seppur contenuta nelle dimensioni – può essere ripristinata con estrema facilità semplicemente rialzando una parete divisoria, restituendo alla casa la sua modularità iniziale, come perfettamente dimostrato dalle fotografie e dalla pianta allegata.
Al civico 46 Viale Abruzzi, nel cuore di una delle zone più ricercate di Milano, proponiamo in vendita esclusiva un appartamento posto in un fabbricato dei primi novecento di un cortile interno. Ragioni per le quali, l’immobile gode di una quiete e di un silenzio impagabili. Ben isolato e protetto dal disordine, dal rumore e dai rischi che comportano una esposizione “su strada”. Questo immobile di 103mq, acquistato nel 2022 ed ultimato nel luglio 2023, è accatastato come civile abitazione. Si distingue da tutti gli altri presenti sul mercato per l’atmosfera calda e la sua atipica luminosità capace di trasmettere subito un senso di casa.
Varcando l’ingresso, si apre il grande e spettacolare soggiorno, oggi concepito per la massima convivialità e il relax quotidiano proprio grazie all'unione degli ambienti. Ogni elemento dell’ambiente è studiato per restituire equilibrio e comodità, senza eccessi ma con un gusto preciso. La cucina a vista rialzata diventa parte integrante della zona giorno, aggiungendo un tocco unico allo spazio. Per la sua sopraelevazione risulta evocativa di una consolle sui cui posizionare dei Dischi.
La soluzione si conferma essere del tutto singolare grazie ad ambienti larghi, ma rifiniti con attenzione, che invitano a vivere la casa senza costrizioni tipiche di un’abitazione situata al piano seminterrato. Il sistema di ventilazione meccanica assicura un ricambio costante d’aria, rendendola del tutto salubre, grazie ad una tecnologia totalmente all’avanguardia.

Elementi significativi della riqualificazione:
* appartamento con pavimento realizzato in grès porcellanato effetto parquet a listoni da 80 cm (molto bello)
* bagno realizzato in gress porcellanato effetto marmo calacatta cielo terra.
* sanitari sospesi e vasca di design effetto mat.
* arredo bagno effetto mat e specchi cerasa.
* impianto di illuminazione a streep led ad incasso a luce inversa
* impianto di condizionamento inverter caldo freddo classe energetica A++
* riscaldamento a radiatori con tubolari in acciaio laccato
* elettrodosmestici in classe A++ compresi lavatrice ed asciugatrice
* cristallo doccia fisso di 8 mm
* scalda bagno elettrico di capacità 120 litri in classe A++
* infissi vetro camera e taglio termico con doppio vetro contenente gas isolante argon
* impianto di VMC di ultima generazione
* porta blindata doc doppia serratura di sicurezza classe 3 telecomandata.

La posizione è un ulteriore punto di forza: Viale Abruzzi offre servizi e collegamenti funzionali senza però togliere la tranquillitá e la riservatezza che tutti ricerchiamo nelle proprie mura domestiche.
Immobile proposto in partnership con Paponetti Home Milano.
Per informazioni o per fissare una visita, puoi contattarci al numero 02.29523407 o su info@studiorivolta.com.